Vervangen van een gasboiler in een appartement: documentatie voor de vervanging + belangrijkste normen en vereisten

Een gaswaterverwarmer is een redelijk duurzaam huishoudelijk apparaat. Bij goed gebruik kan het tot 15 jaar of langer meegaan. In de praktijk kan deze periode echter korter zijn, wat leidt tot de noodzaak om nieuwe apparatuur te kopen. Dit komt niet alleen door fysieke slijtage van onderdelen, maar ook door veroudering van het apparaat.

Bij u, net als bij de meeste eigenaren, roept het vervangen van de gasboiler in het appartement veel vragen en twijfels op over de juistheid van de handelingen, nietwaar? Welke normen en eisen moeten worden nageleefd om de wet niet te overtreden en uw leven en eigendommen niet in gevaar te brengen?

In dit artikel geven we advies en aanbevelingen voor het vervangen van de gaswaterverwarmer, het voorbereiden van de benodigde documenten, en helpen we u fouten en misrekeningen bij de installatie van het apparaat te voorkomen. We voorzien ons materiaal van schema's, voorbeelddocumenten en duidelijke foto's, evenals videoclips.

Belangrijkste normen en eisen

Aangezien het apparaat brandstof van verhoogd gevaar gebruikt, worden er strenge normen en regels opgelegd aan de installatie en het gebruik ervan. Volgens de wet moeten alle werkzaamheden, van het aanbrengen van wijzigingen in het ontwerp tot het aansluiten van de boiler, worden uitgevoerd door organisaties of specialisten die een licentie hebben voor dit soort activiteiten.

Bij een correcte opstelling van de technische documentatie en naleving van alle eisen en voorwaarden, is het demonteren van de oude en installeren van een nieuwe boiler niet erg ingewikkeld.

Eigenaren moeten de belangrijkste eisen kennen, wie en hoe de huishoudelijke gasboiler moet vervangen, vooral eigenaren die gewend zijn hun eigen huishouden zelf in te richten.

De technische voorwaarden voor de installatie van de waterverwarmer worden in de eerste plaats bepaald door de veiligheid van het gebruik van gasapparatuur. De normen en eisen voor het vervangen van een oude gasboiler door een nieuwe worden vastgelegd in de instructies van de fabrikant, de bouwnormen en -regels voor gasvoorziening SNiP 2.04.08-87*.

Nr. 1 – eisen aan de ruimte

Een doorstroomgasverwarmer wordt geïnstalleerd in de keuken of in een andere niet-woonruimte met een volume van minimaal 7,5 kubieke meter, met toevoer van lucht via een ventilatierooster met een oppervlakte van minimaal 0,03 vierkante meter.

Ook de afmetingen van de ramen zijn bepalend voor het gemakkelijk kunnen wegdrukken van de constructie. Dit houdt in dat bij een explosie van een gas-luchtmengsel de overdruk wordt geneutraliseerd via ramen, deuren of andere voorziene elementen, zonder dat het gebouw wordt beschadigd.

De inhoud van de ruimte, de afmetingen van de raam- en ventilatieopeningen moeten voldoen aan de vereisten voor voldoende luchtcirculatie door de waterverwarmer.

Het benodigde raamoppervlak hangt af van de glasdikte en wordt als volgt bepaald:

• bij een dikte van 3 mm moet het oppervlak minimaal 0,8 m² zijn;
• voor 4 mm – minimaal 1 m²;
• bij 5 mm – vanaf 1,5 m².

Alleen het oppervlak van het glas zelf moet in aanmerking worden genomen, zonder rekening te houden met de kozijnen. De plafondhoogte moet minimaal 2 m zijn (bij een schuin plafond vanaf 2,2 m) voor apparaten tot 60 kW, en vanaf 2,5 m voor apparatuur met een groter vermogen.

Bij het vervangen van een oude boiler in de badkamer is het toegestaan deze op dezelfde plaats te installeren, hoewel dit bij oorspronkelijk ontwerp volgens de huidige normen verboden is.

Ook moet u er rekening mee houden dat een hoge luchtvochtigheid leidt tot corrosie van de onderdelen en de levensduur van het apparaat verkort. In dat geval kunt u de vervanging beter uitvoeren door de waterverwarmer naar een nieuwe, geschiktere plaats te verplaatsen.

Nr. 2 – normen voor de plaatsing van de boiler

In het paspoort van de gasboiler of in de installatiehandleiding geeft de fabrikant doorgaans de vereiste afstanden aan van het apparaat tot de bouwconstructies van de ruimte. Als dergelijke aanwijzingen ontbreken, wordt de gasverwarming geïnstalleerd op basis van gebruiksgemak, montage, onderhoud en reparatie.

Bij het installeren van de boiler moeten de aanbevolen afstanden van de behuizing van het apparaat tot de muren en nabijgelegen objecten worden aangehouden. Dit zorgt voor de nodige ventilatie en voorkomt het risico op oververhitting en brand.

De montage moet worden uitgevoerd met inachtneming van de afstand tot de bevestigingsmuur, afhankelijk van de brandwerende eigenschappen:

• van onbrandbare materialen – minimaal 2 cm;
• van moeilijk brandbare, brandbare, beschermde materialen met plaatstaal, asbest vanaf 3 mm, pleisterwerk en dergelijke – minimaal 3 cm.

De afmetingen van de thermische isolatie moeten de afmetingen van de boiler met ten minste 10 cm rondom en 70 cm boven overschrijden. De afstand tot nabijgelegen constructies, muren en objecten mag aan weerszijden van het apparaat niet kleiner zijn dan 15 cm. Als in het technische gegevensblad van het apparaat installatie met een kleinere tussenruimte is toegestaan, moet de bescherming van aangrenzende oppervlakken met niet-brandbare materialen worden voorzien. Maar in ieder geval mag de tussenruimte niet minder dan 3 cm zijn.

De positie van het brandervenster moet ongeveer op ooghoogte zijn. Als de gasverwarmer in een doorgangsruimte is geplaatst, moet u rondom een vrije ruimte van minimaal 1 m waarborgen.

Nr. 3 – eisen aan ventilatie en rookgasafvoer

De rookgasafvoer moet volledige afvoer van verbrandingsproducten op natuurlijke wijze garanderen met de volgende volumeverdeling:

• afzuiging – op het niveau van 3-voudige luchtverversing per uur;
• toevoer van lucht uit de ruimte – niet minder dan het totale volume van afzuiging en lucht die wordt verbruikt voor de verbranding van gas.

Voor apparatuur met een vermogen van meer dan 60 kW wordt een aanvullende berekening van de afmetingen van ventilatievoorzieningen uitgevoerd.

Vergeet ook niet de ventilatie van het apparaat zelf. Het niet naleven van de aanbevolen afstand van 15 cm van de zijwand zal leiden tot onvoldoende ventilatie van de linkerkant van de boiler en plaatselijke oververhitting.

Als materiaal voor de rookgasafvoer wordt gegalvaniseerd of roestvrij staal aanbevolen. Naar uitvoeringstype kan dit een sandwichpijp, flexibele buis of coaxiale rookgasafvoer zijn in het geval van een turbineboiler. Aluminium flexibele buis mag niet worden gebruikt vanwege de gevoeligheid voor snel doorbranden.

De totale lengte van de buis, van de bovenkant van de boiler tot de opening van het rookkanaal in de muur, mag niet meer dan 3 m bedragen. Hierbij moet het maximale aantal bochten van 90 graden in acht worden genomen – maximaal twee. Als er meer zijn, dan moet 1 m van de totale lengte worden afgetrokken voor elke bocht van 90 graden en 0,5 m voor een hoek van 45 graden.

De lengte van het verticale aanloopstuk van de rookgasafvoer bij de uitgang van de boiler moet minimaal 25–30 cm zijn bij een plafondhoogte tot 2,7 m. In kamers met een hoger plafond wordt aanbevolen deze te vergroten tot 50 cm. Het horizontale deel wordt gemonteerd met een minimale opwaartse helling van 2 graden.

Nr. 4 – eisen aan gasleidingen

Bij het vervangen van aanvoerleidingen, slangen van de gasboiler moet rekening worden gehouden met de eisen van de gasinspectie met betrekking tot het type en het materiaal.

Flexibele gasslangen zijn er in rubber, met metalen vlechtwerk, balgslangen van roestvrij staal en polymeren, PVC. Het belangrijkste criterium voor de juiste keuze is de aanwezigheid van een gele sticker of kleur en een certificaat. Om namaak te voorkomen, wordt aanbevolen deze in gespecialiseerde winkels te kopen. De meest aanbevolen optie is een balgslang of PVC-slang.

Een diëlektrische inzetstuk verhoogt de veiligheid van het gebruik van de gasboiler aanzienlijk. Dit geldt met name voor appartementengebouwen waar de kans op zweefstromen in de gasleiding vrij groot is.

De lengte van de gasaansluitslang mag niet meer dan 1,5 – 2 m bedragen bij een binnendiameter van 15 mm. Deze mag niet scherp worden gebogen of uitgerekt. Op de plaats waar de balgslang op de gasbuis wordt aangesloten, moeten isolerende adapters worden geplaatst ter bescherming tegen zweefstromen en ontladingen van zowel het apparaat als de gasleiding.

Procedure voor het opstellen van documenten

Als de installatie van een nieuwe gasboiler op dezelfde plaats gepland is en het vermogen niet groter is dan de oude, dan wordt deze vervanging uitgevoerd volgens een schets, binnen het bestaande project.

Hiervoor is de volgende lijst van documenten en kopieën vereist:

1. Gasvoorzieningsproject.
2. Het document dat het eigendomsrecht op een appartement of huis bevestigt. Voor de particuliere sector - een akte van het recht op gebruik van het perceel.
3. Technisch paspoort van het appartement of huis.
4. Een inspectierapport van de staat van de rook- en ventilatiekanalen. Om dit te verkrijgen, dient u eerst een aanvraag in bij de bevoegde dienst in uw regio (gemeentelijke diensten, hulpdiensten, brandweer).
5. Technisch paspoort van de nieuwe boiler.
6. Een aanvraag voor vervanging van de gasboiler zonder wijziging van de locatie en het vermogen.

Afhankelijk van de regio kunnen de vereisten variëren.

Een voorbeeld van het aanvraagformulier dat aan de gasdienst wordt verstrekt voor vervanging van de boiler. In sommige regio's kunnen extra vereisten worden gesteld voor de installatie van een gasdetector, verbod op turbogestuurde ventilatiesystemen en andere.

In alle andere gevallen, bijvoorbeeld wanneer de boiler naar een andere locatie moet worden verplaatst of een krachtigere boiler moet worden geplaatst, is de ontwikkeling van een nieuw project vereist.

Het verzamelen van de benodigde documenten gebeurt in de volgende volgorde:

1. Het verkrijgen van het inspectierapport van de schoorsteen.
2. Het indienen van een aanvraag bij stadsgas (of een andere gespecialiseerde organisatie waarmee een contract is afgesloten) voor het verkrijgen van technische voorwaarden voor vervanging van de gasboiler.
3. Na hun vervaardiging moet u een ontwerporganisatie vinden voor het opstellen van een project.
4. Vervolgens wordt de verkregen documentatie goedgekeurd door de metrologische en technische afdeling van het gasbedrijf.
5. Vijf dagen voor de start van de werkzaamheden voor de vervanging van de boiler, moet u een aanvraag indienen voor het uitvoeren van technisch toezicht. In deze fase moet u het inspectierapport van de staat van de schoorsteen overleggen.
6. De montagewerkzaamheden voor de vervanging van de boiler worden uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf.
7. De aansluiting op het gassysteem en de ingebruikname van de nieuwe boiler wordt uitgevoerd door een vertegenwoordiger van stadsgas.

In de laatste fase zult u de volgende lijst van documenten hebben: het project, de acceptatieverklaring voor het gasapparaat, het inspectierapport van de schoorsteen.

Het overtreden van de afhandelingsprocedure, deze negeren of proberen te omzeilen – is een slecht idee. Zodra een illegale vervanging/installatie van apparatuur wordt ontdekt, wacht de overtreder een boete.

Het doorlopen van de documentatie kan een tijdrovende en kostbare procedure lijken. Maar de concurrentie op de markt voor technisch onderhoud van VDGO en VKGO die de laatste jaren is ontstaan, draagt bij aan de versnelling en vereenvoudiging ervan. Bovendien, alle pogingen om het te omzeilen, blijken in de meeste gevallen nog duurder te zijn.

Wie mag de boiler vervangen?

Vaak, wanneer eigenaren voor het eerst worden geconfronteerd met de noodzaak om een gasboiler te vervangen, rijst de terechte vraag: kan ik zelf een nieuwe gasboiler aansluiten in plaats van de oude?

Het besluit van de regering van de Russische Federatie nr. 410 van 14-05-2013 geeft hier een eenduidig antwoord op. Hierin staat dat het eigenhandig vervangen van gasapparatuur verboden is. Dit mag alleen worden gedaan door gespecialiseerde organisaties waarmee een contract is afgesloten voor het technisch onderhoud van gasapparaten. Lijsten van bedrijven waarmee u een dergelijk contract kunt afsluiten, worden gepubliceerd in de registers van kennisgevingen op de regionale websites van de Rijkswoninginspecties.

Voor de geïnstalleerde gasboiler moet een ingebruikstellingscertificaat worden opgesteld. Bij het ontbreken daarvan wordt een boete van 100 – 150 € opgelegd (volgens art. 7.19 Wetboek van Administratieve Overtredingen van de Russische Federatie). Indien de ongeoorloofde aansluiting heeft geleid tot schade aan eigendommen en levens, kan strafrechtelijke aansprakelijkheid ontstaan, zoals vermeld in het Wetboek van Strafrecht van de Russische Federatie.

U kunt een organisatie kiezen voor het afsluiten van een contract voor technisch onderhoud en reparatie van VDGO en VKGO op basis van de beoordeling, recensies en bestudering van de vergunningsdocumentatie.

Bovendien zal eigenhandige vervanging niet toestaan dat de nieuwe boiler onder garantie wordt gesteld. De organisatie die de installatie heeft uitgevoerd, maakt aantekeningen in het paspoort van het apparaat en voorziet deze van een stempel. Pas daarna wordt de boiler als in gebruik genomen beschouwd en onder garantie gesteld.

Naast de verplichtingen om aan de normen en vereisten te voldoen, hebben eigenaren het recht om zelf een organisatie te kiezen voor het opstellen van het project en het uitvoeren van de installatiewerkzaamheden. De belangrijkste voorwaarde is dat zij over de juiste licenties beschikken.

Alle werkzaamheden met betrekking tot het gasvoorzieningssysteem mogen alleen worden uitgevoerd door specialisten die over de juiste bevoegdheid beschikken om met gasapparatuur te werken en die jaarlijks opnieuw zijn gecertificeerd.

Aanbevelingen voor de keuze van een nieuwe boiler

De belangrijkste parameters bij het kiezen van een gasboiler zijn het vermogen en de capaciteit. Hier moet in eerste instantie op worden gelet als niet wordt gepland om het project aan te passen bij het installeren van de boiler op de oude plaats. Het vermogen van het nieuwe apparaat mag niet hoger zijn dan in het project is aangegeven.

Voor een gezin van 1 – 2 personen is een capaciteit van de boiler van 10 liter per minuut meestal voldoende, wat overeenkomt met een vermogen van 17 – 18 kW. Als de vervanging van het apparaat verband houdt met de wens om tegelijkertijd twee watertap punten te gebruiken, bijvoorbeeld een gootsteen en een douche, dan moet de capaciteit van de gasverwarmer minimaal 13 l/min zijn.

Voor drie punten, inclusief het vullen van het bad, moet u zich richten op 15 l/min. Op voorwaarde dat er voldoende waterdruk in de leiding is.

Bij het kiezen van een nieuwe boiler is het belangrijk om te bepalen of het vorige vermogen van de waterverwarmer voldoende is voor de behoeften van het gezin, of dat er een krachtiger apparaat moet worden aangeschaft, wat de noodzaak met zich meebrengt om een nieuw project te bestellen.

Veel modellen van gasboilers hebben een vlammodulatiefunctie. Het doel is om een constante temperatuur (met een nauwkeurigheid van 1 tot 3 graden) aan de uitgang van het apparaat te handhaven, ongeacht het waterdebiet. Kiezen voor een dergelijk model zorgt ervoor dat u zich geen zorgen hoeft te maken over het regelen van de temperatuur wanneer meerdere familieleden tegelijkertijd warm water gebruiken.

Voordat u werkzaamheden voor de installatie van de boiler uitvoert, dient u de staat van de schoorsteen, leidingen en kranen te controleren en te bepalen welke onderdelen moeten worden vervangen.

Typische fouten bij het vervangen van de boiler

Bij het installeren van een boiler op een nieuwe locatie worden vaak de zijafstanden van 150 mm tot de muur of andere oppervlakken en objecten niet aangehouden.

Een te korte afstand tot de gaskraan bemoeilijkt het onderhoud en leidt tot weigering bij ingebruikname.

Overmatige verwarming versnelt de slijtage van de warmtewisselaar, bevordert kalkaanslag, lekkage en verkort de levensduur van het gasapparaat. Wij raden u aan de reparatie-instructies voor de warmtewisselaar te raadplegen.

Veel fouten hebben te maken met het gebruik van niet-goedgekeurde gasaansluitslangen of een verkeerde aansluiting. De wens om te besparen op de prijs van zo'n belangrijk onderdeel kan tot onaangename gevolgen leiden.

Het is bekend dat gas de uitdroging van rubber sterk versnelt. Als het rubber niet geschikt is voor gebruik in de gasleiding of van lage kwaliteit is, barst de slang snel, wat een onaanvaardbaar gaslek veroorzaakt.

Soms wordt de boiler in hangkasten geplaatst om de keuken zo esthetisch mogelijk te maken. Deze opstelling kan, naast oververhitting van de boiler zelf, tot ernstigere gevolgen leiden.

Het installeren van een gasboiler in een afsluitbare kast verstoort het normale temperatuurregime van het apparaat. Het belemmert de toevoer van buitenlucht. Bij onvoldoende ventilatie neemt het risico op koolmonoxidevergiftiging toe.

Om de luchtcirculatie te verbeteren, moeten de scheidingswanden aan de onder- en bovenkant van de boiler worden verwijderd. Bij niet-naleving van de verplichte opening van 3 cm en bescherming van de zijvlakken met onbrandbare materialen, kan verhitting van de kastwanden leiden tot verkolen en brand.

Wij raden u aan de beste ideeën voor het verbergen van de boiler in de keuken te bekijken, die de veiligheidseisen niet schenden.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Het overtreden van de gasgebruiksvoorschriften kan onomkeerbare gevolgen hebben. Dit geldt ook voor situaties met betrekking tot het vervangen van gasapparaten.

Hoe u een gasboiler niet mag installeren, wat de prijs van incompetentie is, en hoe u dergelijke fouten en boetes kunt vermijden, wordt toegelicht in de video:

Een voorbeeld van de installatiewerkzaamheden voor het vervangen van de boiler wordt getoond in de volgende video:

Tips voor de juiste keuze van de gasaansluitslang worden gegeven in de videoreview:

Elke eigenaar kan vroeg of laat te maken krijgen met de noodzaak om de geiser te vervangen. Of u de waterverwarmer nu op de oude plaats installeert of naar een andere locatie verplaatst, de naleving van de genoemde normen en eisen wordt gecontroleerd door de inspecteur van de gasdienst bij de ingebruikname van het apparaat. Een correct opgestelde documentatie voorkomt bezwaren van toezichthoudende instanties en boetes.

Wilt u vertellen over uw eigen ervaring met het vervangen van een geiser? Of heeft u nog vragen die we niet in ons artikel hebben behandeld? Stel ze aan onze experts en andere bezoekers van de site, doe mee aan de discussie, deel uw ervaringen – het contactformulier vindt u hieronder.