Gasvoorziening van een tuinhuis zonder eigendomsdocumenten
In 2018 is er een aanvraag ingediend voor de gasaansluiting van een tuinhuis volgens de vereenvoudigde procedure, zonder dat er een kadastrale meting nodig was, met overlegging van de overige documenten.
Er is begonnen met de werkzaamheden volgens het voorlopige gasleidingontwerp. Het gas is al 10 jaar geleden op het perceel gebracht door een van de investeerders, dat wil zeggen dat ze op eigen kosten de straat hebben aangelegd met aansluitingen per perceel.
In 2019 kwam de eis om het eigendomsrecht op het perceel aan te tonen. Maar ik leg uit dat dit niet op mij van toepassing is, omdat de aanvraag en de werkzaamheden eerder zijn begonnen! Nu vinden zij het technisch paspoort van het BTI (speciaal opgesteld voor de gasaansluiting) niet goed, omdat in het vakje eigendomsrecht niet staat dat het huis eigendom is!
Ik heb een verzoek gestuurd naar het Ministerie van Brandstof en Energie om te bemiddelen. Het antwoord was om een overeenkomst voor bouw- en installatiewerkzaamheden af te sluiten. Maar het stadsgasbedrijf verwijst naar het feit dat er geen eigendom is, noch van het land, noch van het huis. Ik zit vast!? Kunt u mij misschien helpen?
Hoeveel kost het aansluiten van gas op een particulier huis: prijs van het organiseren van gaslevering 
Beste wasmachines met droger: ranglijst van modellen en tips voor kopers 
Wat is de kleurtemperatuur van licht en nuances bij het kiezen van de temperatuur van lampen voor uw behoeften 
Vervangen van een gasboiler in een appartement: documentatie voor de vervanging + belangrijkste normen en vereisten
Hallo. Uw verzoek is afgewezen op basis van het besluit van de Russische regering van 30 december 2013 nr. 1314, waarin staat dat:
“Bij het verzoek om technische voorwaarden moeten de volgende documenten worden gevoegd:
a) Kopieën van de eigendomsbewijzen van het perceel waarop het aan de aanvrager toebehorende bouwwerk zich bevindt (of zal bevinden) (hierna: het perceel), en bij afwezigheid van eigendomsbewijzen van het perceel voor de uitvoering van bouw of renovatie in het kader van het woningrenovatieprogramma in de stad Moskou: een kopie van de situatietekening van het perceel of de percelen op het kadastrale plan van het gebied, goedgekeurd door het bevoegde bestuursorgaan van de stad Moskou, behalve in gevallen waarin technische voorwaarden worden verstrekt voor de aansluiting van een gasdistributienetwerk op een ander gasdistributienetwerk.
…
d) Een volmacht of andere documenten die de bevoegdheid van de vertegenwoordiger van de aanvrager bevestigen (indien het verzoek om technische voorwaarden door de vertegenwoordiger van de aanvrager wordt ingediend);
“.e) Een kopie van het document dat het eigendomsrecht of een ander wettelijk recht op het bouwwerk bevestigt, indien de bouw van het genoemde object is voltooid.
Enerzijds zijn de eisen logisch: hoe kunt u iets gas geven wat u niet toebehoort, ook al heeft iemand al gas naar het perceel gebracht? Overigens wordt het gebouw van gas voorzien, niet het perceel, dus daar valt niets op af te dingen. Gas kan via de buren worden aangelegd en u wordt dan eigenaar van dat stuk leiding. Maar in dit geval lijkt het alsof u later zelfs geen verantwoordelijkheid hoeft te dragen. Het is alsof u besluit gas in mijn huis aan te leggen, terwijl ik ertegen ben en later bij de gasmonteurs aanklaag wegens inbreuk op andermans eigendom.
Wat u kunt doen… U heeft de toestemming van de eigenaar nodig volgens punt “G”. Wie is de eigenaar van uw woning, op wiens naam staat deze geregistreerd? Dien een verzoek in bij de lokale overheden. Als de eigenaar een particulier is, kunt u hem vinden en waarschuwen dat hij op grond van artikel 47 van federale wet 66 en artikel 47 zijn eigendomsrecht kan verliezen wegens het niet betalen van bijdragen aan de SNT, schending van de gebruiksverplichtingen van het perceel, enzovoort. Of u kunt een dergelijk besluit initiëren door een rechtszaak aan te spannen en dit te motiveren met artikel 284 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie. Echter, volgens artikel 285 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie kan onteigening niet plaatsvinden vanwege bepaalde omstandigheden die de eigenaar verhinderen het land volgens de regels te gebruiken. Zelfs als de eigenaar de gemeente is, kan gasinstallatie worden uitgevoerd door overleg met hen te voeren.
Maar hier begrijp ik u niet. U heeft geen eigendomsrecht, maar u wilt een hoop geld uitgeven om in feite een object van iemand anders van gas te voorzien. Op uw plaats zou ik de procedure van het in eigendom verkrijgen van de woning doorlopen, ook al is dat niet altijd eenvoudig.
U kunt ook proberen naar de rechter te stappen, maar hoogstwaarschijnlijk zal hij de gasbedrijven in deze kwestie steunen.
Veel succes, u. Houd ons op de hoogte.