Reiniging en desinfectie van airconditioningsystemen: eisen en procedure voor het uitvoeren van reiniging

Tijdens het gebruik van ventilatiesystemen raken de kanalen en schachten van de ventilatie vervuild, wat leidt tot het ontstaan van bacteriën die ziektes veroorzaken bij mensen, schimmel, schimmels, . De verspreiding van deze micro-organismen leidt tot infectie bij de bewoners van het huis.

Daarom wordt het controleren van de reinheid van ventilatie, evenals de reiniging en desinfectie van airconditioningsystemen, beschouwd als een van de prioritaire taken, waarvan de oplossing bijdraagt aan het behoud van de gezondheid van mensen.

In dit artikel wordt de noodzaak van het uitvoeren van reiniging en daaropvolgende desinfectie van ventilatiesystemen, de wettelijke basis die dit proces regelt, en de technologie voor het uitvoeren van dergelijke werkzaamheden in detail besproken.

Eisen aan ventilatie en airconditioning

Onderzoek heeft bevestigd dat de overgrote meerderheid van infectieziekten wordt overgedragen via de aërosolweg (luchtdruppelweg).

Moderne appartementsgebouwen, openbare en administratieve gebouwen, industriële productie, entertainmentcomplexen en andere plaatsen met grote concentraties mensen vormen zones van hoog aerobiologisch gevaar. En daarom worden ze beschouwd als de belangrijkste plaatsen voor de verspreiding van infecties die worden overgedragen via de aërosolweg.

Ventilatie- en airconditioningsystemen zijn in dit geval een van de manieren om bescherming te bieden tegen de verspreiding van infecties.

De reinheid van de lucht in de ruimte hangt rechtstreeks af van de reinheid van de ventilatiekanalen. Zo bewijst onderzoek van de Wereldgezondheidsorganisatie dat in ruimtes met ongereinigde ventilatie de lucht 10 keer giftiger is dan buiten het gebouw.

Een ventilatiesysteem bestaat uit met elkaar verbonden elementen van speciale apparatuur, bedoeld voor de behandeling en vervanging van lucht in een gesloten ruimte. Het gebruik van een ventilatiesysteem maakt het mogelijk om systematisch frisse lucht in de ruimte te brengen, waarbij de ruimte wordt gereinigd van gebruikte lucht.

Een airconditioningsysteem is een geheel van speciale apparatuur voor het automatisch creëren en handhaven van de gewenste luchtparameters in een ruimte, ongeacht de externe of interne atmosferische omstandigheden.

Een vergelijkend overzicht van ventilatie- en airconditioningsystemen vindt u in dit artikel.

Als zich in deze systemen door vuil bacteriën, schimmel of zwam vormen, worden ze gevaarlijk voor de menselijke gezondheid. Dit begrijpend, heeft de wetgever eigenaren van woningen, beheerders van woon- en niet-woonruimten, verhuurders of huurders van ruimten op basis van een huurovereenkomst, en andere gebruikers van ruimten verplicht om de luchtbehandelingssystemen regelmatig te reinigen.

De belangrijkste wet waarin de normen voor onderhoud, organisatie en controle op de strikte naleving van sanitaire normen en regels, en het algoritme van maatregelen voor het schoonhouden van deze systemen zijn vastgelegd, is de Federale Wet van 30 maart 1999 Nr. 52-FZ (genaamd 'Over het sanitair-epidemiologisch welzijn van de bevolking').

Deze wet bepaalt dat een systeem dat bedoeld is voor luchtcirculatie in ruimten als schoon wordt beschouwd als er op de binnenoppervlakken van de luchtkanalen waar de luchtstroom doorheen gaat, geen bevochtigingszones en zichtbare verontreinigingen aanwezig zijn. Hetzelfde geldt voor speciale netwerk- en ventilatieapparatuur.

Wat betreft verontreinigingen, het ventilatie- en airconditioningsysteem wordt als reinigings- en desinfectiebehoeftig beschouwd als er visueel verontreinigingen zijn aangetroffen op de binnenoppervlakken van de verbindingsbuizen van het systeem. Ook is reiniging vereist wanneer uit laboratoriumonderzoek blijkt dat er verontreinigingsdeeltjes de ruimte binnenkomen, dat er gevaarlijke bacteriën, schimmel en zwam in de luchtkanalen aanwezig zijn, en voor tijdige vervanging van filters.

De controle van airconditioning- en ventilatiesystemen moet ten minste eenmaal per zes maanden worden uitgevoerd als onderdeel van de productiecontrole op de hygiënische staat van de apparatuur.

De vastgestelde normen van sanitaire regels en normen voor de lucht in gesloten binnenruimten staan de aanwezigheid van schadelijke microflora in het ventilatie- en airconditioningsysteem zelf niet toe. Het onderzoeken van het oppervlak van ventilatiecomponenten (filters, geluiddempers, bevochtigers, koelwarmtewisselaars, drainagebakken van recuperatoren) maakt het mogelijk om pathologie vast te stellen.

Fasen van het onderzoek van het systeem

Het onderzoek van luchtbehandelingssystemen in gebouwen op verontreiniging wordt in verschillende fasen uitgevoerd:

• Fase 1 — documentair. In deze fase worden de paspoorten van ventilatie- en airconditioningsystemen gecontroleerd, waarbij wordt vastgesteld of ze overeenkomen met de projectdocumentatie.
• Fase 2 – feitelijke controle. In deze fase worden de belangrijkste parameters van het microklimaat in de systemen gemeten (temperatuur, luchtstroomsnelheid, vochtigheid), visuele inspectie en bepaling van de vervuilingsgraad van alle componenten van het ventilatie- en airconditioningsysteem (vuil en anorganische afzettingen, schimmel en andere organische formaties). In deze fase wordt het benodigde materiaal uit het ventilatie- en airconditioningsysteem verzameld en naar het laboratorium gestuurd voor onderzoek.
• Fase 3 – moleculair onderzoek in het laboratorium. Al het materiaal dat tijdens het onderzoek is verzameld, wordt in laboratoria gecontroleerd op de aanwezigheid van bacteriën, microben, opportunistische microflora. Er wordt een evaluatie uitgevoerd van de effectiviteit van de ontsmetting en van de eerder uitgevoerde reinigings- en desinfectiemaatregelen voor de systemen.
• Fase 4 – analyse van de resultaten en besluit tot uitvoering van de benodigde maatregelen. In deze fase wordt het onderzoeksresultaat vastgelegd in een rapport, waarin staat welke sanitair-epidemiologische onderzoeken zijn uitgevoerd, met een conclusie over de naleving of niet-naleving van de vastgestelde normen.

De uitvoering van reiniging en desinfectie van airconditioning- en ventilatiesystemen, op basis van de onderzoeksgegevens en de beoordeling van de hygiënische toestand, gebeurt met een van de methoden die in het volgende deel van het artikel worden besproken.

Bij het uitvoeren van het onderzoek en de reinigings- en desinfectiewerkzaamheden moet gebruik worden gemaakt van gecontroleerde apparatuur die volgens de voorgeschreven procedure is geregistreerd.

De tijdens het onderzoek aangetroffen verontreinigingen kunnen worden onderverdeeld in vier soorten:

• ophoping van stof en vuil, die ontstaan tijdens de werking van de luchtuitwisselingssystemen;
• grof vuil, dat ontstaat bij de installatie van ventilatiekanalen of door opzettelijke vervuiling door mensen;
• parasitaire verontreinigingen – dit zijn schimmels, meeldauw en andere bacteriën die zijn ontstaan door het heersende microklimaat in het systeem;
• vetafzettingen, die ontstaan door neerslag van damp die wordt gevormd bij het bereiden van voedsel.

Op deze manier wordt, na het bepalen van de aard van de verontreiniging, de reinigingsmethode van het systeem gekozen.

Belangrijkste methoden van reiniging en desinfectie

Allereerst moet worden opgemerkt dat het uitvoeren van werkzaamheden aan het reinigen van lucht systemen in gebouwen aan professionals moet worden toevertrouwd.

Werkzaamheden met een ontsmettingsmiddel moeten exact overeenkomen met het algoritme volgens de instructies (verbruiksnormen van het chemische middel, wijze en volgorde van toepassing), oplossingen mogen alleen worden bereid in ruimtes waar een toe- en afvoerventilatie is geïnstalleerd.

Er zijn verschillende methoden voor het reinigen van systemen. We zullen ze hierna bespreken.

Methode #1 — droge reiniging

Het wordt beschouwd als een eenvoudige methode, daarom is het de meest gebruikte. Het bestaat uit het gebruik van een speciaal apparaat: een elektrische of pneumatische borstelmachine met afstandsbediening.

Voor het mechanisch reinigen is dure apparatuur nodig: een droogreinigingsmachine, een set opzetstukken, industriële stofzuigers. De prijs van een droogreinigingsmachine varieert, afhankelijk van de fabrikant, van 6.000 – 8.500 €. Reinigingsspecialisten zijn verplicht een volledig uitgeruste set te hebben.

Na het selecteren van de juiste diameterborstel wordt het apparaat in de opening geplaatst en in het kanaal geduwd. Met behulp van druk of elektriciteit, bestuurd via afstandsbediening, voert de machine een mechanische reiniging uit van de binnenwanden van de ventilatie.

Industriële stofzuigers worden gebruikt om het van de wanden verwijderde vuil te verwijderen. Na een dergelijke reiniging is het mogelijk om de aanwezigheid van schimmel of meeldauw op de wanden te beoordelen.

Methode #2 — chemische reiniging

Deze methode wordt gebruikt voor het desinfecteren van ventilatiekanalen door middel van chemische reagentia die vuil afbreken, schimmel en meeldauw vernietigen.

Na het chemisch reinigen is het verplicht om het chemische reagens uit het ventilatiekanaal te spoelen en volledig te verwijderen.

Dit is een zeer effectieve methode, maar kan niet in alle gebouwen worden toegepast. Zo mag het niet worden gebruikt in scholen en kinderdagverblijven, of in medische instellingen.

Het is verboden het binnenoppervlak van het luchtkanaal te reinigen met water en chemische reagentia op basis van geconcentreerde oplossingen die alkali of zuur bevatten. Water en stoom worden alleen gebruikt voor het reinigen van de kanalen van keukenventilatiesystemen en dan alleen wanneer ze volledig zijn gedemonteerd.

Het is goed om te onthouden dat voor het uitvoeren van werkzaamheden om schadelijke micro-organismen te vernietigen met behulp van chemische oplossingen, een speciale licentie vereist is, die alle officieel geregistreerde bedrijven hebben die reinigingsdiensten voor ventilatiesystemen aanbieden.

Methode #3 — temperatuurreiniging

Deze methode wordt beschouwd als de veiligste en meest milieuvriendelijke, maar vereist hoge financiële kosten.

De essentie van de methode is het reinigen van het gehele systeem met behulp van koude mist of droogijskristallen. Drukgeneratoren brengen de koude component in het systeem en als gevolg daarvan wordt het luchtkanaal ontsmet, en worden schimmels, bacteriën en andere parasieten vernietigd.

Procedure voor het uitvoeren van reiniging en desinfectie

Nadat de benodigde lijst van maatregelen is bepaald, moet een begroting worden opgesteld waarin alle uitgevoerde handelingen voor het reinigen van de luchtverversingssystemen van het gebouw in detail worden beschreven.

De uitvoering van reiniging en desinfectie moet vooraf worden gepland. Bewoners van huizen en medewerkers van gebouwen moeten vooraf op de hoogte worden gesteld van de data en tijden van deze werkzaamheden, en ook worden geïnformeerd over de voorzorgsmaatregelen.

De uitneembare componenten van het ventilatie- en airconditioningsysteem (roosters, hulpstukken, sproeiers, zeven, diffusers en andere) moeten tijdens de werkzaamheden worden gedemonteerd. Hun reiniging gebeurt handmatig op mechanische wijze, waarna desinfecterende middelen worden aangebracht.

Om kennis te maken met de apparatuur voor ventilatiereiniging, klikt u alstublieft op deze link.

Apparaten die de luchtbeweging in het systeem regelen (kleppen, schuiven), moeten zonder demontage worden gereinigd. Hiervoor zijn in het systeem speciale 'inspectiedeuren' voorzien.

Nadat de reinigingswerkzaamheden zijn voltooid en het luchtbehandelingssysteem weer normaal functioneert, moeten de oppervlakken van de apparatuur en de luchtkanalen beslist worden gedroogd. Het inschakelen van het systeem bij aanwezigheid van vocht kan leiden tot defecten.

Het is van belang te onthouden dat de uitvoering van reinigings- en desinfectiewerkzaamheden aan luchtbehandelingssystemen moet plaatsvinden onder directe leiding van een ventilatie-ingenieur en de persoon die verantwoordelijk is voor de exploitatie van deze systemen.

Voor het reinigen van de verdamperunit van gebruikte huishoudelijke airconditioners moet de volgende reeks handelingen worden uitgevoerd:

• de buitenkap loskoppelen;
• de luchtfilter en de koolstoffilter verwijderen – de luchtfilter behandelen met een oplossing en de koolstoffilter vervangen;
• de radiateurrooster en de onderdelen van de condensopvanger mechanisch reinigen.

Het reinigen van het binnenoppervlak van de airconditionerbehuizing en de mengkamer gebeurt via de voorziene servicedeuren. Demontage van lokale airconditioners moet worden uitgevoerd volgens de reparatie- en gebruiksinstructies.

Elke fase van de reiniging wordt gedocumenteerd en vermeld in het eindrapport van de uitgevoerde werkzaamheden.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

De volgorde van reiniging van ventilatie- en airconditioningsystemen wordt getoond in deze video:

Tegenwoordig bieden moderne reinigingsmethoden de mogelijkheid om complexe verontreinigingen te verwijderen en schadelijke micro-organismen te bestrijden zonder demontage van de ventilatiesystemen.

De technische mogelijkheden van apparaten en middelen voor het reinigen van ventilatiekanalen maken het mogelijk om mensen die zich in het gebouw bevinden tijdens de werkzaamheden niet te storen. En de controle op de regelmaat van de reiniging beschermt de mens tegen ziekten en zorgt voor een toevoer van schone lucht naar woon- en kantoorruimten, wat zal bijdragen aan een gezond binnenklimaat.

In het feedbackblok onder het artikel kunnen vragen worden gesteld of nuttige suggesties en adviezen over het reinigen van ventilatie- en airconditioningsystemen worden toegevoegd, gebaseerd op eigen ervaring.