Waarom rommelen buizen in een appartement: oorzaken identificeren en oplossingen bespreken
Bewoners van flatgebouwen worden vaak geplaagd door onbegrijpelijke geluiden die in de communicatiesystemen weerklinken. Geef toe, het is onwaarschijnlijk dat iemand de woningcorporatie belt of een loodgieter roept bij elk gering gezoem of trilling. Hoewel zulke geluiden best kunnen wijzen op een noodsituatie in de leiding.
Om onnodige paniek te voorkomen, is het nodig te begrijpen waarom de leidingen in het appartement zoemen en uit te zoeken welke maatregelen moeten worden genomen om storende geluiden te verhelpen. Het is belangrijk te weten welke situatie onmiddellijke oproep van specialisten vereist en wanneer u het zelf kunt oplossen.
De antwoorden op deze vragen worden in het artikel in detail beschreven. We hebben de aard en oorzaken van het gezoem van water-, riool- en verwarmingsleidingen in een flatgebouw geanalyseerd.
Inhoud van het artikel:
Geluiden in leidingen – dat is ongemak.
Bewoners van flatgebouwen worden vaak geconfronteerd met geluiden (kloppen, zoemen, fluiten) die in verschillende communicatiesystemen kunnen weerklinken: waterleiding, verwarming, riolering.
Soms zijn dergelijke geluiden periodiek, in andere gevallen klinken ze constant, wat veel overlast veroorzaakt voor de bewoners van de appartementen.

Het is belangrijk te weten dat gezoem en andere geluiden niet alleen onaangenaam zijn, maar ook kunnen wijzen op ernstige problemen in de levensondersteunende systemen. Probeer onmiddellijk maatregelen te nemen door de oorzaken van het geluid te achterhalen, zonder te wachten tot het vanzelf overgaat.
Vreemde geluiden in de waterleiding
Meestal komen onbegrijpelijke geluiden bij bewoners binnen vanuit het watertoevoersysteem. Geluiden kunnen door zeer uiteenlopende oorzaken worden veroorzaakt: storingen in de centrale communicatie, verkeerde aansluiting van sanitaire voorzieningen, defecten in de constructie van de stijgleiding, defecte mengkranen.
Om de bron van de storing correct te bepalen, moet u eerst goed luisteren naar het geluid om te bepalen waar het vandaan komt en hoe het klinkt.
Het vaakst wordt uit waterleidingen gehoord:
- monotoon gezoem;
- gezoem dat overgaat in fluiten;
- periodiek optredend geklop;
- een luid scherp geluid dat bij het openen van de kraan kan gepaard gaan met sterke trilling.
Laten we de oorzaken van deze geluiden in detail bekijken.
Constant gezoem in de leidingen
Het meest irritante storende geluid is het monotone gezoem in de waterleidingen. Dit soort geluiden komt meestal voor in oudere gebouwen die al tientallen jaren in gebruik zijn.
Aanhoudend gebrom kan door verschillende oorzaken worden veroorzaakt.
Oorzaak nr. 1. Defecten in het centrale systeem. Als het geluid uit de kelder komt en zich van daaruit door het hele huis verspreidt, wordt het veroorzaakt door de centrale leiding.
Dit is een veelvoorkomend probleem dat samenhangt met het feit dat in gebouwen uit de Sovjetperiode meestal stalen leidingen werden gebruikt, waarvan de levensduur allang verstreken is.

Door corrosie gaan metalen onderdelen vroeg of laat kapot; er ontstaan scheuren of gaten waar water doorheen lekt.
Het is in dit geval buitengewoon moeilijk om het defect zelf te verhelpen; het is beter om de reparatie aan professionals over te laten door contact op te nemen met de woningcorporatie. Meestal verdwijnen de vervelende geluiden na de reparatie.
Oorzaak nr. 2. Soms kunnen geluiden in de waterleidingen in de kelder optreden, zelfs als de leidingen in goede staat zijn. De oorzaak kan een open aftapkraan of een niet volledig gesloten afsluitdop zijn. Dit soort problemen worden ook gemakkelijk verholpen door medewerkers van gespecialiseerde diensten.
Oorzaak nr. 3. De oorzaak van storende geluiden uit de kelder kunnen te dicht bij elkaar geplaatste leidingaftakkingen zijn. Wanneer delen die trillen door de waterdruk elkaar raken, kan er een gebrom ontstaan dat tot in de appartementen hoorbaar is.
Een eenvoudige en effectieve oplossing voor dit probleem is het behandelen van elke leiding met hoogwaardige schuimisolatie.
Oorzaak nr. 4. Gebrom kan worden veroorzaakt door het gebruik van elementen met verschillende diameters in de leiding. Bij het verbinden van leidingen van verschillende formaten wordt de waterstroom verstoord, wat leidt tot storend geluid.
In dit geval kunnen de bewoners van het huis beter een collectief verzoek indienen bij de woningcorporatie voor reparatie van de waterleiding of vervanging van de stijgleiding.

Oorzaak nr. 5. Verschil in diameters. Als bij het aanleggen van de leidingen buizen van verschillende afmetingen zijn gebruikt, waarbij een grotere diameter op een kleinere is aangepast, verstoort dit de waterstroom, wat geluid kan veroorzaken.
Oorzaak nr. 6. Hetzelfde probleem kan worden veroorzaakt door een niet volledig geopende klep of oude kranen die de normale vloeistofstroom belemmeren. In dit geval ontstaat er een zone met verhoogde druk, waarbij de geluiden van waterwervelingen zich verspreiden naar alle appartementen die aan dezelfde stijgleiding zijn aangesloten.
Oorzaak nr. 7. Soms worden monotone geluiden veroorzaakt door een lekkende mengkraan. Het geluid kan ontstaan door een versleten pakking die de bevestigingsplaats van dit apparaat aan de T-stuk afdicht.
Door het drukverschil tussen twee leidingen kan een constant gebrom ontstaan. In dit geval kunt u de kraan zelf repareren door de pakking te vervangen.

Oorzaak nr. 8. Gebrom kan ontstaan door een lekkende kraan in het appartement van de buren. Deze versie kan prioriteit krijgen als de geluiden 's nachts duidelijk hoorbaar zijn, wanneer het waterverbruik tot een minimum daalt.
Gezoem dat overgaat in fluiten
Soms is er in de waterleidingen een specifiek geluid te horen dat aan fluiten doet denken, en dat versterkt wordt bij een hogere waterdruk. Dit geluid ontstaat meestal wanneer bepaalde delen van het systeem onvoldoende doorlaatbaar zijn.
Dit kan twee oorzaken hebben:
- een geheel of gedeeltelijk afgesloten klep;
- verstopping van de leiding.
Om het eerste geval uit te sluiten, kunt u de stand van de afsluitkraan controleren die verantwoordelijk is voor dit deel van de leiding.

Als de stand van de klep correct is, moet u de leidingen controleren op verstopping. In het appartement kunt u het onderdeel van de mengkraan loskoppelen en het indien nodig reinigen met een mechanische methode of een pneumatische of hydraulische spoeling.
Bij een vermoeden van verstopping in het centrale waterleidingssysteem moet u een specialist inschakelen die het defect zal vinden en de reparatie zal uitvoeren.
Getik in waterleidingen
Soms zijn er in de waterleidingen in het appartement duidelijk onverklaarbare tikken te horen. De oorzaken van deze geluiden kunnen divers zijn.
Oorzaak nr. 1. Thermische uitzetting van leidingonderdelen. Deze problemen treden vooral vaak op bij eigenaren van appartementen met stalen waterleidingen. De oorzaak hiervan is de bijzondere eigenschap van metaal. Als er heet water in een sterk afgekoelde leiding stroomt, worden de stalen wanden warm en zetten ze uit.
De toename in omvang is moeilijk visueel te beoordelen, maar vaak is het voldoende om ervoor te zorgen dat dicht bij elkaar gelegen onderdelen elkaar beginnen te raken, waarbij hun contact gepaard gaat met een tikkend geluid.
Om een dergelijk probleem te voorkomen, is het raadzaam om plastic leidingen te gebruiken. Metalen onderdelen kunnen worden omwikkeld met schuimrubber of een andere betrouwbare isolatie.

Oorzaak nr. 2. Geluiden op de plaats waar de buis aan de muur is bevestigd. Een vergelijkbaar probleem kan ontstaan als door thermische uitzetting de buizen tegen de bevestigingen in de muur gaan tikken. Dit kan worden vastgesteld door de plaats waar het geluid optreedt te lokaliseren.
Om het probleem te verhelpen, wordt aanbevolen om extra bevestigingen te gebruiken, zoals beugels, om de constructie vast te zetten. Bij geluiden van de stijgleiding kunnen deze worden verholpen door de lege ruimte in de vloerconstructie op te vullen met hoogwaardig montageschuim.
Oorzaak nr. 3. Ook komen er fouten voor bij de montage van de kraan. Als het schroefelement verkeerd is geïnstalleerd, kan de klep losraken. Het in de buisholte terechtgekomen onderdeel zal tegen de binnenwand tikken en de waterstroom blokkeren. Dit probleem moet onmiddellijk worden opgelost door een specialist te bellen.
Oorzaak nr. 4. Soms komt er lucht in de buizen. De oorzaak van het tikken kunnen luchtbellen in de leidingen zijn. De meest effectieve manier om deze te verhelpen is het installeren van een systeem dat de lucht afvoert. Dit beschermt ook de constructie-onderdelen tegen corrosie en neutraliseert storingen in de pompfunctie.
Geluid in leidingen met trilling
Soms is er bij het openen van de kraan een luid gezoem te horen, dat meestal gepaard gaat met duidelijke trillingen.

De meest voorkomende oorzaak van een dergelijk defect zijn problemen met de kraanbus – een belangrijk onderdeel van de mengkraan. Bij verhoogde waterdruk sluit dit element de stroming af, waardoor turbulentie in de stroom ontstaat, wat een brommend geluid veroorzaakt.
Om dit soort geluid te diagnosticeren, volstaat het om de warm- en koudwaterkranen één voor één te openen om te achterhalen waar het probleem zit.
De geluiden komen meestal voor bij mengkranen met rubberen afdichtingen. Dergelijke modellen kunt u beter vervangen door betrouwbare alternatieven met keramische kraanbussen – in dat geval maken de afdichtingen deel uit van het ontwerp.
Het functioneren van dergelijke apparaten is doorgaans volledig geluidloos; het optreden van vreemde geluiden duidt op een onjuiste montage.
De oorzaak van plotselinge harde geluiden in de waterleidingen die even snel weer verdwijnen, kan een defect aan de leidingen in de aangrenzende woning zijn. In dat geval moet u met de bewoners gaan praten.
Een brommend geluid in de leidingen bij een geopende kraan kan ook worden veroorzaakt door overdruk in het systeem. Dit probleem doet zich meestal voor op bepaalde tijdstippen (piekuren), wanneer de waterdruk in de leidingen maximaal is.
Dit verschijnsel is tamelijk gevaarlijk, omdat het niet alleen hinderlijke geluiden veroorzaakt. De toenemende belasting op het systeem kan leiden tot beschadiging van de constructie, waardoor de dichtheid van de bevestigingen in gevaar komt.

Als de bewoners van een woning met pas geïnstalleerd sanitair klagen over brommende en trillende kranen, moet u allereerst controleren of de verbindingen van de mengkranen en leidingen correct zijn uitgevoerd. Het is belangrijk om alle aanwezige bevestigingen aan te draaien, waarna de vreemde geluiden meestal verdwijnen.
Om de hoge druk te verlagen, is het raadzaam een luchtkamer tussen de kranen en leidingen te plaatsen, met behulp van een speciale demper of een extra stuk leiding.
Een brommend geluid kan ook optreden in het spoelreservoir van het toilet; in dat geval ligt de oorzaak aan de afsluitinrichting – het membraan of de klep. Om dit te verhelpen, moet u de watertoevoer afsluiten en vervolgens de bestaande rubberen afdichting vervangen door een hardere. Ook een ring die onder het membraan wordt geplaatst, kan de geluiden wegnemen.
Geluiden in het rioolsysteem
Vreemde geluiden kunnen uit het riool komen, waarbij het niet uitmaakt of de leidingen van kunststof of gietijzer zijn gemaakt. De aard van de geluiden helpt bij het achterhalen van de oorzaak.
Getik in de rioolbuis
Een enkel geluid dat naar beneden gaat, wordt meestal veroorzaakt door een zwaar voorwerp dat in de afvoerbuis is gevallen. U kunt dergelijke situaties beter vermijden, omdat dit tot mogelijke schade aan de constructie kan leiden, vooral als deze van kunststofbuizen is gemaakt.

Periodiek optredend getik is gevaarlijk en kan wijzen op een bestaande verstopping. Bij vermoeden van een blokkade kunt u proberen speciale chemische middelen of een ontstopper te gebruiken. Als dergelijke methoden geen positief resultaat opleveren, moet u een loodgieter bellen.
Geluid dat overgaat in fluiten
Dergelijke geluiden kunnen om verschillende redenen ontstaan:
- In het geval van vernauwing van de buisdiameter door aanslag of een bestaande verstopping van het riool. In dit geval kunt u de hierboven beschreven methoden gebruiken of een professional inschakelen.
- Bovendien kan een in gefluit overgaand geluid een teken zijn van lucht in het rioolsysteem. Het is ook beter om de oplossing van dit probleem aan een specialist over te laten, die niet alleen de juiste maatregelen neemt, maar ook preventief werk verricht om de luchtstroom te reguleren.
Hoewel geluiden die overgaan in gefluit niet wijzen op buitengewoon gevaarlijke situaties, duiden ze op problemen die onmiddellijk moeten worden opgelost.
Gezoem en trilling in het riool
Het brommen van de rioolstapel kan worden veroorzaakt door redenen die vergelijkbaar zijn met het optreden van geluiden in waterleidingen. In dit geval hoeft u echter niet bang te zijn voor een breuk van constructieve elementen door de wisselende druk in het afvoersysteem.
U kunt de geluiden verhelpen door de stapel te isoleren met geschuimd polyethyleen. Het omwikkelen van de buis met dit materiaal isoleert niet alleen de constructie, maar zal ook effectief geluiden absorberen.

Het gebruik van geluidsabsorberende alternatieven in plaats van gewone buizen. Er zijn speciale plastic elementen verkrijgbaar die gemakkelijk te herkennen zijn aan de markeringsstrepen op de wanden. Constructies die ervan zijn gemaakt, werken volledig geluidloos.
De volgende fotoserie laat u kennismaken met de constructieve en technologische kenmerken van de stille versie van het rioolsysteem:
De principes van het inrichten van een stille riolering worden uitgebreid beschreven in dit artikel.
Vreemde geluiden in het verwarmingssysteem
Voor bewoners van huizen met centrale verwarming zijn geluiden uit radiatoren en leidingen een bekend fenomeen. Om mogelijke problemen te voorkomen, moet u er ook zeer aandachtig mee omgaan.
Monotoon gezoem in de radiatoren
Een van de veelvoorkomende oorzaken van gezoem in verwarmingsleidingen is het binnendringen van lucht in het systeem. Om te bepalen of er lucht in zit, is het belangrijk de kwaliteit van de verwarming te controleren.
Als afzonderlijke secties van de radiator koud blijven of minder warm worden dan de aangrenzende, duidt dit erop dat er lucht in de constructie is gekomen, wat de oorzaak van het gezoem is. Om deze lucht te verwijderen en een volledige verwarming te herstellen, is het belangrijk de lucht uit het systeem te laten ontsnappen.
Lucht komt in de verwarmingsradiator om de volgende redenen:
- onjuiste installatie;
- onvoldoende druk in de verwarmingssectoren;
- corrosie van metalen onderdelen van het apparaat;
- binnendringen van vreemde voorwerpen – vuil;
- incorrecte montage van afzonderlijke delen van het verwarmingssysteem;
- verhoogd luchtgehalte in het water;
- onjuiste opstart van het warmtetoevoersysteem;
- afwezigheid van een luchtafvoerleiding.
Om het probleem te verhelpen moet u de luchtbel laten ontsnappen, waarvoor een radiatorsleutel of schroevendraaier nodig is, evenals een bak voor water.

Om deze handeling uit te voeren, moet u de volgende stappen doorlopen:
- zoek de klep op de radiator; bij oudere modellen kan er in plaats daarvan een kraan zitten;
- draai hem met de klok mee totdat u een sissend geluid hoort;
- laat de lucht ontsnappen totdat er vloeistofdruppels verschijnen;
- wacht tot het water in een gelijkmatige stroom begint te lopen;
- draai de klep dicht.
Sommige radiatoren hebben een speciale optie voor automatische ontluchting, wat het proces nog eenvoudiger maakt.
Getik en 'schieten' van radiatoren
In metalen radiatoren kunnen soms scherpe geluiden optreden die op schoten lijken. Deze geluiden houden verband met de uitzetting van het metaal: elementen van dit materiaal worden groter bij verhitting en kleiner bij afkoeling.
Om 'schieten' te voorkomen, wordt aanbevolen speciale isolatie te gebruiken door de buizen die dicht bij de muren zitten ermee te omwikkelen.
Soortgelijke geluiden kunnen ook optreden bij een verkeerde installatie en het niet naleven van de bevestigingsvoorschriften voor de radiator.
Om problemen te voorkomen, is het raadzaam de aanbevelingen van specialisten strikt op te volgen:
- de radiator moet zich op 14 cm van de vloer bevinden;
- de afstand van de vensterbank tot de radiator moet groter zijn dan 10 cm;
- tussen de muur en de radiator moet een tussenruimte van 2-5 cm zijn – daarin kan een isolatielaag worden aangebracht;
- de buizen moeten op een vlakke verticale ondergrond worden bevestigd;
- het uiteinde waar de ontluchter is geïnstalleerd, moet 1 cm worden opgetild.
Bovendien kan er in het verwarmingssysteem een periodiek geklop worden gehoord. De oorzaak hiervan is meestal het verschil in diameter van de buizen die bij de constructie worden gebruikt.
Om de storing te verhelpen, is het raadzaam het systeem uit te voeren met elementen van dezelfde maat. In plaats van een diafragma kunt u beter een regelaar installeren die het drukverschil van de watertoevoer naar de radiator bewaakt.
Vreemde geluiden kunnen optreden bij het gebruik van constructies waarvan de levensduur allang is verstreken. Controleer de staat van het verwarmingssysteem en vervang indien nodig de radiator zelf of laat het proces aan een professional over.
Gorgelen in radiatoren en leidingen
Vaak is in de leidingen ook een kabbelend en borrelend geluid van water te horen. Gewoonlijk is dit verschijnsel kenmerkend voor het in gebruik nemen van water bij het begin van het stookseizoen.
Als dit soort geluid echter niet verband houdt met het inschakelen van heet water, kan het wijzen op ontstane problemen: wanneer er een obstructie in de radiator ontstaat, moet het water eromheen stromen, wat vreemde geluiden veroorzaakt.
Om de oorzaak te bepalen, moet u de stand van de kraan en de werking ervan controleren, en ook proberen de aanwezigheid van verstopping vast te stellen.
Ter preventie kunt u de systeemreiniging uitvoeren, die op twee manieren kan worden gedaan:
- met sterke waterdruk;
- met speciale chemische middelen, gevolgd door het spoelen van het systeem met een waterstraal onder druk.
Als deze maatregelen niet helpen, moet u een specialist inschakelen: bij een grote verstopping moet soms de hulp van een lasser worden ingeroepen.
Geluiden in leidingen bij een werkende radiator
De oorzaak van het geluid in de verwarming kan niet in de radiator liggen, maar in andere onderdelen van het systeem.
Stijgbuis. Soms wordt het ontstaan van geluid in de radiator veroorzaakt door een waterlek uit de stijgbuis. Een dergelijk probleem moet u onmiddellijk verhelpen, zelf of met behulp van een monteur die via de woningbouwvereniging is opgeroepen.
Waterpomp. Het brommen van dit apparaat kan door een aantal oorzaken worden veroorzaakt:
- de pomp is met gebreken geïnstalleerd;
- het vermogen van het apparaat komt niet overeen met de normatieve waarde;
- de instelringen zijn defect;
- er kan oververhitting optreden tijdens het functioneren van de pomp;
- slijtage van afzonderlijke onderdelen van het apparaat of de hele constructie.
Voor de diagnose van de pomp moet het apparaat worden gedemonteerd, waarvoor het raadzaam is een professional in te schakelen.

Verwarmingsketel. Vreemde geluiden kunnen optreden bij onjuiste werking van dit apparaat.
De kenmerken van de geluiden en de mogelijkheid deze te verhelpen hangen grotendeels af van de brandstof waarop de ketel werkt:
- Voor vastebrandstofmodellen is het typisch dat er een knetterend geluid in de schoorsteen optreedt. Om dit te verhelpen moet u dit element reinigen, waarna het apparaat op vol vermogen wordt ingeschakeld.
- Bij gasketels worden geluiden meestal veroorzaakt door defecten aan de brander, waarvoor vervanging van dit onderdeel nodig is.
- Dieselketels maken soms een fluitend geluid dat in de sproeier ontstaat door overtollig roet, dat de warmteoverdracht belemmert. Het plaatsen van een thermostaat kan helpen de werking te verbeteren.
De oorzaak van geluiden kan ook een breuk van de regelklep zijn. In dat geval is onmiddellijke inschakeling van een specialist vereist, omdat het blokkeren van de vloeistofbeweging door het losgeraakte onderdeel kan leiden tot het springen van verwarmingssecties.
Geluid kan ook worden geproduceerd door een gasboiler of elektrische verwarmer. Allereerst wordt geadviseerd de kraan van deze apparaten te inspecteren, die meestal de oorzaak van storingen is.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Hieronder bieden wij u instructies voor het verhelpen van twee veelvoorkomende oorzaken van geluiden.
In de eerste video wordt het stapsgewijze proces van het vervangen van de pakking getoond, waarmee u van het sterke geluid, gepaard gaand met trillingen, af kunt komen.
De tweede video-instructie vertelt in detail hoe u lucht uit de verwarmingsradiator kunt laten ontsnappen. Dit proces helpt niet alleen om de warmteoverdracht van de radiator te verbeteren, maar elimineert ook de zoemende geluiden.
Voordat u met de reparatie begint, moet u uitzoeken waarom de waterleidingen, rioolbuizen of verwarmingsbuizen lawaai maken. Nadat u de oorzaak van de geluiden heeft vastgesteld, kunt u het probleem eenvoudig zelf oplossen of de hulp van een loodgieter inschakelen.
Heeft u nog iets toe te voegen of heeft u vragen over het onderwerp? Laat dan reacties achter op de publicatie en neem deel aan de discussies. Het contactformulier vindt u in het onderste blok.

Ik had gelukkig maar één keer zo'n zoemend geluid in de leidingen: zodra ik de kraan opendraaide, klonk er een vreselijk gebrul door de hele woning. En bij het sluiten ook. De oorzaak bleek toen de mengkraan te zijn, wat gemakkelijk te achterhalen was omdat deze al een tijdje lekte. Ik heb een loodgieter gebeld, hij heeft de mengkraan vervangen, en de leidingen stopten onmiddellijk met zoemen. Ik ben er met een schrik van afgekomen.
Wauw, ik heb hetzelfde verhaal, Elena! Toen ik de kraan opendeed, klonk er zo'n geratel alsof er een raket opsteeg) Alleen de mengkraan lekte niet en we hadden niet door dat er iets mis was. Ik heb een loodgieter gebeld, hij heeft alles gecontroleerd, alle leidingen. Hij heeft er een dag aan besteed, maar het bleek dat het probleem bij de mengkraan lag. Zodra die was vervangen, was alles over)
Ik wil dus zeggen: niet altijd duidt zoemende leidingen op problemen met de leidingen zelf.