Hernieuwen van het gascontract bij verandering van eigenaar: procedure

Een verhuizing gaat altijd gepaard met een grote hoeveelheid documenten. Vooral bij een verhuizing naar een vergast huis, omdat het hernieuwen van het gascontract bij een eigenaarswisseling verplicht is. Heeft u gemerkt hoeveel mensen dit uitstellen? Maar zonder een contract op zijn of haar naam kan de eigenaar geen verklaring van geen schuld krijgen, geen subsidies ontvangen, geen gebruik maken van voordelen.

Het algoritme voor hernieuwing in de Russische Federatie is wettelijk vastgelegd, uniform voor alle onderdanen. Het omvat drie verplichte stappen en voorziet in verschillende contractvormen. Een correcte uitvoering garandeert de nieuwe eigenaar tijdig technisch onderhoud van de gasapparatuur en een correcte facturering van de betaling.

In dit artikel hebben we de belangrijkste wettelijke vereisten, de handelwijze, de lijst met documenten en de soorten contracten voor particulieren gepresenteerd. Het resultaat is een gedetailleerde handleiding waarmee u snel het gasleveringscontract kunt hernieuwen bij een eigenaarswisseling van de woning.

Regels voor gaslevering en -gebruik

Al bij het plannen van de verhuizing kunt u kennisnemen van de overheidsbesluiten die de regels voor gaslevering en -gebruik reguleren.

Er zijn er twee:

1. Besluit nr. 410 van 14 mei 2013 stelt de gebruiksvoorwaarden vast.
2. Besluit nr. 549 van 21 juli 2008 bevat de leveringsvoorwaarden.

Volgens deze documenten kan alleen de eigenaar van de woning de opdrachtgever van de gasleveringsdienst zijn. Het is dan ook onwettig om deze dienst te gebruiken namens de vorige eigenaar.

Bij het indienen van de aanvraag moet u rekening houden met de behandel- en uitvoeringstermijnen. Gemiddeld bedragen deze 10 werkdagen. Daarom, als u direct na de verhuizing van de voordelen gebruik wilt maken, moet u niet uitstellen.

Niet alleen een natuurlijk persoon kan volgens de wettelijke terminologie eigenaar of opdrachtgever zijn. Dit kan ook een beheerorganisatie, een woningcoöperatie, een VvE of een eenmanszaak zijn.

Handelwijze voor het hernieuwen van documenten

De lijst met documenten voor het omzetten van de gaslevering naar een nieuwe eigenaar kan verschillen. Dit hangt af van de eigendomsvorm. Maar het stappenplan is voor iedereen hetzelfde en bestaat uit drie hoofdfasen.

Stap 1 – indienen van de aanvraag

De aanvraag of offerte wordt ingediend door de nieuwe eigenaar van de woning bij de lokale gasdienst, die het woongebied beheert. Om het proces te vereenvoudigen is een speciaal formulier ontwikkeld.

Het bevat:

• regels voor het invullen van de gegevens van de aanvrager;
• formulering van het verzoek;
• velden voor het weergeven van informatie over het soort verbruik, de oppervlakte van de woning, het aantal bewoners, eventuele kortingen en de kenmerken van de gasapparatuur.

Als het om een particulier huis gaat, moet de eigenaar bovendien de aansluitlocatie op de centrale hoofdleiding vermelden, evenals de gegevens van het document dat de eigendomsgrenzen bepaalt.

Bij het indienen van de aanvraag kunnen gegevens van de gasmeter worden gevraagd. Daarom wordt aanbevolen om al bij de aankoop van de woning het technisch paspoort van het apparaat aan de vorige eigenaar te vragen.

U kunt het aanvraagformulier verkrijgen zonder persoonlijk bezoek aan de gasdienst. Het volstaat om naar de klantenservice te bellen om het document per e-mail te ontvangen of de meegeleverde downloadlink te gebruiken. Tijdens het eerste telefoontje kunt u ook vragen stellen over de documenten en deadlines.

Stap 2 – controle van de apparatuur

Nadat het volledige pakket documenten van de aanvrager is ontvangen, zal een medewerker van het gasbedrijf een datum voor de inspectie van de apparatuur vaststellen.

Verplichte controle geldt voor het fornuis, de boiler, de verwarmingsketel, de kraan die de brandstoftoevoer afsluit, de gasmeter, alle verbindingen en afsluitapparaten.

Tijdens het bezoek controleert de vertegenwoordiger van de gasdienst niet alleen de werking van de apparaten, maar ook de juiste plaatsing ten opzichte van muren, vloer, gootsteen en radiatoren.

De inspectie wordt tegen betaling uitgevoerd. Het uiteindelijke bedrag hangt af van het aantal gasapparaten. De nieuwe eigenaar van de woning moet voor de werkzaamheden betalen. Als de monteur een afwijking van de veiligheidseisen constateert met betrekking tot de staat van de apparatuur of de gasleidingen, moeten de gebreken worden verholpen. Zonder dit is het niet mogelijk het contract te hernieuwen.

Om problemen met gasapparatuur te voorkomen, wordt aanbevolen om tijdig een onderhoudscontract af te sluiten met een gasbedrijf. Hoe u dit doet – lees verder.

Stap 3 – afsluiten van een nieuw contract

Na afloop van de inspectie stelt de medewerker van het gasbedrijf een werkbon op. Deze vormt de basis voor het hernieuwen van het contract. Het is belangrijk dat het contract de wijze van meting en betaling van het gas weerspiegelt.

De minimale looptijd van het contract met de gasdienst is 3 jaar. Gemiddeld is dat 5-10 jaar. De praktijk leert dat nieuwe bewoners niet snel het contract hernieuwen en betalen via rekeningen op naam van de vorige eigenaar. In dat geval moet u weten dat er na het verlopen van de looptijd een boete wordt opgelegd voor het gebruik van gas zonder contract: van 10 € tot 20 € voor een particulier, van 400 € tot 1000 € voor een rechtspersoon.

Het correct vastleggen van de actuele versie en het kiezen van de relevante vorm moet worden gedaan door de vertegenwoordigers van de klantenservice op basis van de informatie die door de controlerende monteur is doorgegeven.

Er zijn verschillende soorten contracten voorzien bij berekeningen op basis van:

• gegevens van debietmeters;
• regionale en seizoensgebonden normen;
• meetapparaten met smartcard;
• meters met GSM-module.

Voor eigenaren van distributiegasleidingen zijn er aparte contractvormen voor elk punt. De praktijk leert dat u niet alleen op de zorgvuldigheid van de gasmonteurs kunt vertrouwen.

Het is belangrijk om persoonlijk te controleren of de inhoud van het contract overeenkomt met de actuele situatie.

Tijdens de periode van eigendomsverkrijging kunt u desgewenst verouderde apparatuur vervangen. Doe dit liever vóór het bezoek van de controleur. Dan worden de actuele gegevens in de akte en het nieuwe contract opgenomen.

U kunt het nieuwe contract binnen 3-4 werkdagen ophalen bij de klantenservice van de regionale gasdienst. De meeste bedrijven sturen een bericht naar uw e-mail of telefoon dat het document gereed is.

Lijst met documenten voor hernieuwing

U kunt op de website van de regionale leverancier bekijken welke documenten nodig zijn voor het herregistreren van het gascontract.

De standaard lijst omvat:

1. Een duidelijke kopie van het paspoort.
2. Bewijs van eigendomsrecht. Dit kan een certificaat van staatsregistratie zijn of een sociaal huurcontract.
3. Gedocumenteerde informatie over de oppervlakte van de vergaste ruimte. Deze staat meestal in het technisch paspoort en in het huisontwerp.
4. Informatie over de bewoners, weergegeven in een verklaring van de paspoortdienst, een uittreksel uit het huisregister of een verklaring van de gemeentelijke administratie.
5. Technische paspoorten van alle gasapparatuur. Het paspoort van de gasmeter moet vergezeld gaan van gegevens over de laatste ijking, de datum van verzegeling.
6. Een kopie van de akte van vaststelling van de eigendomsgrenzen bij het bezit van een particulier huis.

Als een van de documenten ontbreekt, hebben medewerkers van het gasbedrijf niet het recht om de aanvraag aan te nemen en in behandeling te nemen. Het is daarom niet de moeite waard om tijd te verspillen aan het proberen het contract te herregistreren met een onvolledig pakket documenten.

Volgens de regels moet de monteur tijdens de controle van de apparatuur een instructie geven aan de nieuwe eigenaar van de woning. Deze omvat de veiligheidsvoorschriften en het stappenplan voor noodsituaties. Daarom wordt bij het in ontvangst nemen van documenten soms gelet op de aanwezigheid van een overeenkomstige handtekening in de akte.

Soms wordt voor de herregistratie het oude contract vereist dat met de vorige eigenaar is afgesloten. Indien het niet mogelijk is dit te vinden, moet u een onderhoudscontract voor de binneninstallatie overleggen. Deze regel geldt echter alleen voor bewoners van appartementencomplexen.

Voor eigenaren van particuliere woningen wordt bij verlies van het oude document aanbevolen het te herstellen door middel van een verzoek aan het archief van de gasdienst.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

In de video legt een specialist uit wat het verschil is met een echt leveranciersbedrijf, waarom u een geldig contract op uw naam voor de levering van blauwe brandstof moet hebben, en welke werkzaamheden onder dit contract worden uitgevoerd. Let op de voordelen van samenwerking met een officiële organisatie, die de auteur van de video opsomt:

Zoals u ziet, is het hernieuwen van het contract bij wisseling van eigenaar een verplichte voorwaarde voor het gebruik van huishoudelijke gasapparatuur. Het enige wat u daarvoor nodig heeft, is de benodigde documenten voorbereiden en drie eenvoudige stappen uitvoeren: een aanvraag indienen, de apparatuur controleren, een nieuw contract verkrijgen.

Als u op het punt staat te verhuizen naar een huis met gasaansluiting of de verhuizing al achter de rug is, en u heeft iets te delen, schrijf dan. Het onderstaande formulier is ontworpen voor actieve discussie. U kunt elke reactie vergezellen van een tekening, scan of foto. Stel vragen, deel ervaringen. Laat anderen geen vervelende fouten maken.