Individuele verwarming in een appartement: de beste opties voor een flatgebouw

Weinig eigenaren van appartementen in een flatgebouw zijn volledig tevreden met de centrale verwarming. Oncomfortabele temperatuur, onderbrekingen in de toevoer van warmte en warm water, vocht en schimmel in de ruimtes. En het allerbelangrijkste: de hoge kosten van nutsvoorzieningen, waarvan de kwaliteit vaak te wensen overlaat. Bent u het daarmee eens?

Er is een effectieve methode om de genoemde negatieve aspecten te bestrijden – dat is individuele verwarming in het appartement. Wij vertellen u over de mogelijkheden om dit te organiseren en over manieren om het idee te verwezenlijken. In het door ons gepresenteerde artikel worden de schema's met gebruik van verschillende brandstoftypes in detail beschreven en worden de kenmerken van de inrichting gegeven.

Autonome verwarming in een appartement: is het mogelijk?

Het verlangen om een autonoom type verwarming in te richten is heel begrijpelijk. Berekeningen tonen aan dat de kosten voor het verwarmen van de woning en het leveren van warm water aanzienlijk moeten dalen. Volgens de statistieken verminderen ze gemiddeld twee tot drie keer voor verwarming en vier tot vijf keer voor waterverwarming.

Het resultaat is een aanzienlijk bedrag. Het is duidelijk dat u moet betalen voor de installatie van apparatuur, het onderhoud en de aanschaf van energiedragers, maar de kosten zullen zichzelf terugbetalen.

De nutssector is helemaal niet geïnteresseerd om zijn dienstafnemers te verliezen. Daarom moet u erop voorbereid zijn dat u inspanningen moet leveren om uw plannen uit te voeren. Allereerst moet u precies weten wat de wetgeving zegt over autonome verwarming in een appartement.

Zeer vaak wordt de eigenaar van een appartement de afsluiting van de centrale warmtevoorziening geweigerd, onder verwijzing naar Federale Wet nr. 190 'Over de warmtevoorziening'. Dit is echter onrechtmatig, aangezien er een Regeringsbesluit met nummer 307 bestaat, dat op 16.04.2012 is uitgevaardigd. Het schrijft de procedure voor voor de aansluiting van autonome warmtesystemen in flatgebouwen.

Hier staat ook de lijst van warmtebronnen die streng verboden zijn voor het inrichten van autonome verwarming in dergelijke huizen. Derhalve is het toegestaan om individuele verwarming in te richten onder de voorwaarde dat moderne veilige apparatuur wordt gebruikt.

U moet begrijpen dat u, voordat u apparatuur aanschaft en installeert, toestemming moet krijgen voor het loskoppelen van het gecentraliseerde systeem en toestemming voor de overstap naar het gekozen type individuele verwarming.

Daarvoor moet u een aanzienlijk pakket documenten verzamelen en wachten op de beslissing. Pas daarna kunt u beginnen met het aanpassen van de verwarming.

Autonome verwarming voor een appartement in een flatgebouw is voordelig en praktisch. Om een dergelijk systeem te kunnen installeren, moet u echter moeite doen. Begin met het verzamelen van de documenten.

Kenmerken van individuele verwarming van een appartement

Als u van plan bent over te stappen op autonome verwarming, moet u uw mogelijkheden realistisch inschatten en begrijpen dat de meeste opties die voor eengezinswoningen acceptabel zijn, in een flatgebouw niet mogelijk zijn. U moet meteen vastebrandstof- en vloeibarebrandstofketels van alle soorten uitsluiten.

Dit komt doordat voor een ononderbroken werking een brandstofvoorraad nodig is, wat onveilig is in een appartementencomplex.

Individuele verwarming in een appartement kan op verschillende manieren worden ingericht. Er zijn uiteraard minder opties dan in een eengezinswoning, maar voldoende om een systeem te kiezen dat het beste past bij de bestaande omstandigheden.

Bovendien is het ook uiterst onhandig. In dat geval is het gebruik van een warmwatervloer ook verboden. Alleen de installatie van een van de elektrische varianten is mogelijk.

U moet weten dat bij het installeren van individuele verwarming in een flatgebouw niet alleen rekening moet worden gehouden met uw eigen belangen, maar ook met die van andere bewoners, die mogelijk ontevreden zijn over bepaalde problemen die als gevolg van uw acties ontstaan.

Een juiste keuze van de warmtebron is dus erg belangrijk. Dit is een cruciale fase die het succes van de geplande onderneming bepaalt.

Ondanks de beperkingen zijn er nog voldoende opties voor autonome systemen. In de eerste plaats is er verwarming op gas. Houd er rekening mee dat het niet om flessengas gaat, maar om aansluiting op het gasnet.

De optie met flessen is niet eens de moeite waard om te overwegen, omdat dit veel duurder is dan centrale verwarming en ook uiterst onhandig. Verwarming op aardgas is zeer zuinig en kan volledig autonoom werken.

De beste warmtebron voor een van de appartementen in een flatgebouw is een wandgemonteerde combiketel met thermostaat en elektronische ontsteking. Deze houdt automatisch de meest comfortabele temperatuur vast en levert warm water.

Als het appartement voldoende vrije ruimte heeft, is het de moeite waard om naar een ketel met boiler te kijken. Zo kunt u de toevoer van warm water stabiliseren.

Elektrische verwarming kan ook worden geïnstalleerd in meergezinswoningen. Het kan op verschillende manieren worden gerealiseerd, waarbij elektriciteit wordt gebruikt voor directe verwarming, wat duurder is, of indirecte verwarming.

Een gaswandketel in combinatie met een boiler neemt ongetwijfeld vrij veel ruimte in beslag, maar op die manier kunt u een ononderbroken toevoer van warm water van de gewenste temperatuur en in elke gewenste hoeveelheid garanderen.

Een systeem dat op elektriciteit werkt, kan als warmtebron een ketel, een warmtepomp hebben, en als energieoverdracht – elektrische kabelvloer, infraroodfolie, plintradiatoren of elektrische convectoren.

De eigenaar van het appartement kan elke geschikte optie kiezen of meerdere combineren. Bijvoorbeeld vloerverwarming en convectoren. Laten we elke mogelijke manier van het inrichten van onafhankelijke verwarming in detail bekijken.

Gasverwarming in een appartement

Een dergelijk systeem is een gesloten circuit met een circulerend warmtemedium. Voor het verwarmen van de vloeistof wordt een op gas werkende ketel gebruikt. Deze kan een- of tweecircuit zijn. Het hangt allemaal af van de behoeften van de bewoners van het appartement. Zoals bekend kunnen gasketels vloerstaand of wandgemonteerd zijn. Voor appartementen wordt de tweede optie gekozen.

Dit zijn compacte maar toch krachtige apparaten. Voor een appartement dient u een verwarmingstoestel met gesloten brander te kiezen. Dergelijke apparaten nemen geen lucht uit de ruimte en vereisen geen aanleg van een traditioneel rookafvoersysteem.

Dit laatste is lang niet altijd mogelijk in een flatgebouw. Ketels met turbocompressie hebben echter een speciaal type rookafvoer nodig, dat vrij eenvoudig kan worden aangelegd.

Welke voordelen heeft de eigenaar van gasverwarming? Allereerst is hij niet langer afhankelijk van de data van het stookseizoen. De ketel is op elk moment klaar voor gebruik en kan indien nodig worden gestart.

De brandstofkosten zijn relatief laag. In vergelijking met elektrische verwarming bijvoorbeeld, zal de exploitatie van de ketel veel goedkoper uitvallen. Bovendien, als u thermostaatkranen op radiatoren installeert en een verwarmingstoestel met automatische regeling aanschaft, kunt u besparen op de exploitatie ervan.

In nieuwbouwwoningen met individuele verwarming van appartementen kan het probleem van rookafvoer van de gasketel op deze manier worden opgelost: op de foto zijn leidingen te zien waarlangs buitenlucht naar de brander wordt aangevoerd. De rook wordt afgevoerd naar een centrale rookafvoerschacht.

Dit wordt verklaard doordat de automatische regeling de temperatuur in de ruimtes regelt, de meest economische werkingsmodus kiest en de apparatuur uitschakelt bij het bereiken van de ingestelde temperatuur. Handmatig is dit, hoe graag u ook wilt, niet mogelijk.

Tot de voordelen behoren de compactheid van de gasverwarmingsapparatuur, de hoge efficiëntie en de redelijke prijs. De oplossing heeft ook nadelen. De meest voor de hand liggende hebben te maken met het potentiële gevaar dat gasverwarming met zich meebrengt.

De eigenaar van het appartement is verplicht een pakket aan vergunningsdocumenten te verkrijgen voor de installatie van gasapparatuur. Hierbij moet u begrijpen dat deze alleen zal worden verkregen indien het appartement volledig voldoet aan de veiligheidseisen. De aan te schaffen apparatuur moet gecertificeerd zijn.

De installatie, aansluiting en het daaropvolgende onderhoud mogen alleen door specialisten worden uitgevoerd. Over het algemeen moet u zeer voorzichtig omgaan met gasapparatuur en is geen enkele eigenmachtige activiteit, of het nu een zelfgemaakt onderdeel voor de ketel of een zelfstandige reparatie van het apparaat betreft, hier toegestaan.

Gasapparatuur wordt als potentieel gevaarlijk beschouwd. U moet er zeer voorzichtig mee omgaan. Het onderhoud, de installatie en reparatie ervan mogen alleen door gecertificeerde specialisten worden uitgevoerd.

Tot de nadelen behoort ook de energieafhankelijkheid van het systeem, dat niet zal werken zonder elektriciteit. Ondanks de nadelen leert de praktijk dat juist gasverwarming de meest voorkomende keuze is onder eigenaren van appartementen.

Het maakt het mogelijk maximale kostenbesparing te realiseren en tegelijkertijd een efficiënte verwarming van de woning te verkrijgen. De mogelijkheid van parallelle installatie van warmwatervoorziening maakt deze oplossing nog aantrekkelijker.

Elektrische verwarming met directe verwarming

Het begrip directe verwarming houdt in dat elektrische energie direct wordt omgezet in thermische energie. Er zijn verschillende voor een appartement acceptabele varianten van dergelijke systemen.

Gebruik van convectoren of radiatoren

Radiatoren die op elektriciteit werken, zijn eenvoudige omzetters. Twee elektroden worden ondergedompeld in een elektrolyt, dat uit minerale olie bestaat. De stroom die door de vloeistof vloeit, verwarmt deze. Aangezien het kookpunt van olie hoog is en de warmteafgifte ervan zeer goed is, wordt het oppervlak van de radiator in korte tijd verhit.

Om de warmteafgifte van het apparaat te vergroten, wordt de behuizing meestal geribbeld gemaakt. Het apparaat kan handmatig worden bediend, waarvoor een speciale regelaar op de behuizing kan zijn geïnstalleerd, of automatisch, wat alleen mogelijk is voor programmeerbare modellen.

Als voordeel van deze verwarmingsmethode kan de uiterste eenvoud van de inrichting worden beschouwd. Olieradiatoren worden eenvoudig op de gewenste plekken geplaatst. Het is belangrijk dat ze toegang hebben tot het elektriciteitsnet.

Elektrische convectoren – een betrouwbaardere en zuinigere apparatuur vergeleken met olieradiatoren

Er is niets anders nodig. De apparaten warmen snel op, maar koelen vrij langzaam af. Ze werken volledig geluidloos en geven geen giftige stoffen af. De apparaten zijn compact en hebben een aantrekkelijk design.

Het grootste nadeel van elektrische radiatoren is het hoge energieverbruik, wat zeer onvoordelig is voor de eigenaren. Een redelijk alternatief voor radiatoren zijn elektrische convectoren.

Het verschil is dat de in de apparaten geïnstalleerde verwarmingselementen de lucht die in de behuizing binnenkomt, verhitten, waarna deze opstijgt en in de verwarmde ruimte terechtkomt. Convectoren worden in wand- en vloeruitvoering geproduceerd, wat zeer handig is voor plaatsing in de kamer.

De voordelen van de apparaten zijn ongeveer dezelfde als die van radiatoren. Het enige is dat ze zuiniger met elektriciteit omgaan, maar er gaat nog steeds vrij veel energie in.

Vloerverwarmingssysteem

Het is een elektrisch verwarmingssysteem bestaande uit speciale verwarmingsmatten of -kabels die in de vloer zijn gelegd. Bij inschakeling zetten de apparaten elektriciteit om in warmte, die door het gehele vloeroppervlak wordt uitgestraald.

Dat is een groot voordeel, omdat de kamer zeer gelijkmatig wordt verwarmd. Het temperatuurverschil tussen het onderste en bovenste gedeelte van de ruimte is minimaal.

De warmtebron voor het installeren van een elektrische vloerverwarming kan een verwarmingsmat, infraroodfolie of een resistieve kabel zijn, zoals afgebeeld op de foto.

Het systeem heeft ingebouwde sensoren die de temperatuur in de ruimte bewaken. Zodra deze een vooraf ingestelde waarde bereikt, wordt de verwarming automatisch uitgeschakeld en omgekeerd, wanneer de temperatuur daalt, wordt de verwarming ingeschakeld.

Zo houdt het systeem zelfstandig de gewenste temperatuur aan. Het is mogelijk om verschillende scenario's te realiseren, dat wil zeggen, in sommige kamers kan het warmer zijn, in andere koeler.

Vloerverwarmingen drogen de lucht niet uit, de luchtvochtigheid blijft op een comfortabel niveau. Ze zijn volledig onschadelijk voor de bewoners van het appartement. Het systeem maakt het mogelijk de kamers zeer snel te verwarmen.

Ze zijn eenvoudig te installeren, kunnen op vrijwel elke ondergrond worden gelegd. Vloerverwarmingen nemen geen vrije ruimte in beslag en bederven het interieur niet, omdat er simpelweg geen omvangrijke radiatoren en leidingen zijn.

De levensduur van het systeem is een halve eeuw of langer. Laten we het ook hebben over de nadelen van vloerverwarmingen. Ze zijn zuiniger dan radiatoren en convectoren, maar verbruiken nog steeds elektriciteit.

En het verbruik is vrij groot. Het hangt sterk af van de isolatiegraad van het appartement, de gewenste verwarmingstemperatuur en andere factoren, dus er zijn manieren om te besparen. Vaak worden dergelijke systemen gebruikt als bijverwarming.

Resistieve kabels en verwarmingsmatten worden in de dekvloer gelegd, waardoor de vloer iets wordt verhoogd. Hier moet rekening mee worden gehouden bij het plannen van een vloerverwarmingssysteem.

In een klein, goed geïsoleerd appartement zal het echter ook prima als primaire verwarming werken. Tot de nadelen behoren de vrij hoge kosten van de apparatuur en de installatie ervan. U moet weten dat volgens de regels verwarmingsmatten of -kabels alleen in een dekvloer worden gelegd. Bovendien zal het waarschijnlijk ook nodig zijn om de oude onbetrouwbare bedrading te vervangen, en dat is ook kostbaar.

Opties voor infraroodverwarming

Dit type individuele verwarming in een appartementengebouw is gebaseerd op het gebruik van infraroodstraling. Infraroodverwarmingssystemen bestaan uit oppervlakken van speciale folie, gelegd op de vloer of gemonteerd aan het plafond.

In ieder geval wordt een effectief resultaat bereikt. Wanneer stroom door de grafietpasta op de folie gaat, ontstaat infraroodstraling. De stralen bewegen totdat ze een massieve barrière tegenkomen. Dit kan de vloer, het plafond of grote meubelstukken zijn. Daar worden ze tegengehouden en beginnen ze zich op te hopen in het object dat ze tegenhoudt.

Hierdoor worden de vloer of meubels opgewarmd en geven ze de eerder ontvangen warmte af aan de lucht, waardoor de temperatuur in de ruimte zeer snel stijgt. Het belangrijkste voordeel van infraroodverwarming is de voor de mens meest comfortabele temperatuurverdeling.

Infraroodverwarming geeft de voor de mens meest comfortabele temperatuurverdeling. In de afbeelding onder nummer 1 staat het schema van convectieverwarming, onder nummer 2 – van infraroodverwarming.

Waar de infraroodfolie ook is geplaatst, aan het plafond of op de vloer, onderin de kamer zal het altijd warmer zijn dan boven. Volgens artsen is een dergelijke verdeling ideaal voor de menselijke gezondheid.

Van nature zijn infraroodstralen vergelijkbaar met thermische zonnestraling, daarom zijn ze volledig veilig voor het lichaam en zelfs nuttig. Een verwarmingssysteem van dit type is volledig geautomatiseerd.

Er worden noodzakelijkerwijs sensoren ingebouwd die de temperatuur in de kamer bewaken. Op basis van hun metingen schakelt de regelaar het systeem uit/aan.

Hierdoor werkt de verwarming altijd in de meest efficiënte energiebesparende modus. Aangezien de folie de ruimte zeer snel opwarmt, is een dergelijke verwarmer maar heel kort in bedrijf, ongeveer 10-15% van de totale functioneringstijd.

Zo kunnen IR-folies als zeer efficiënt en zuinig worden beschouwd. Bovendien bederft het gebruik ervan het binnenklimaat niet. De luchtvochtigheid blijft onveranderd. De kwestie van de schade of voordelen van IR-verwarming wordt besproken in het artikel dat wij u aanraden te lezen.

Dergelijke verwarmers maken geen geluid, stoten geen giftige stoffen uit en zijn volledig onzichtbaar in het interieur. De folie wordt onder de vloer- of plafondbekleding gemonteerd, wat de prestaties niet beïnvloedt.

Infraroodfolie kan op de vloer of aan het plafond worden gemonteerd. Er kan vrijwel elke bedekking overheen worden gelegd.

Er bestaan ook infraroodverwarmers van het plafond- en vloertype. Maar ze worden uitsluitend gebruikt voor het verwarmen van een specifieke zone. IR-folies kunnen worden gebruikt voor aanvullende of hoofdverwarming van het appartement.

Wat betreft de nadelen, dient men de hoge prijs van de apparatuur te vermelden, evenals de noodzaak van nauwkeurige berekeningen bij het inrichten van een dergelijk verwarmingssysteem. Anders kunnen de kosten voor het onderhoud ervan buitensporig hoog blijken te zijn.

Water-elektrische verwarming

Het is een standaard gesloten verwarmingscircuit waarin de verwarming van de warmtedrager wordt uitgevoerd door een elektrische ketel. Dit is zeer efficiënt omdat de vloeistof snel wordt opgewarmd.

De zuinigheid van een dergelijk systeem wordt bepaald door het type gebruikte ketel. De meest voorkomende variant met verwarmingselementen is de eenvoudigste qua constructie en gebruik.

Ze worden in de vloeistof neergelaten en bij activering verwarmen ze deze snel. Het rendement van dergelijke apparaten is relatief laag; ze verbruiken veel energie. Het meest kwetsbare punt van dergelijke apparaten zijn de verwarmingselementen. Ze interageren met de warmtedrager en gaan snel kapot.

Een betrouwbaardere variant is de elektrodeketel. De warmtedrager wordt door de behuizing van het apparaat gepompt, waarbinnen zich elektroden bevinden.

De inductie-elektrische ketel is zeer compact, maar heeft een aanzienlijk gewicht. Daarom vereist hij stevige bevestigingen bij montage aan de muur.

Bij het doorlopen van de stroom wordt de vloeistof snel verwarmd. Het bijzondere van het gebruik van een dergelijke ketel is de noodzaak van extra voorbereiding van de warmtedrager. Elektrode-apparaten zijn duurzaam en betrouwbaar. Wat het elektriciteitsverbruik betreft, zijn ze ongeveer gelijkwaardig aan die met verwarmingselementen. De derde variant van elektrische ketels is de inductieketel. Dit zijn de meest zuinige moderne apparaten.

De apparatuur heeft twee circuits – een warmtewisselaar- en een magnetisch circuit, waardoor een herverdeling van temperaturen plaatsvindt en de vloeistof maximaal snel wordt opgewarmd. Het rendement van dergelijke apparaten is zeer hoog. De apparaten zijn compact en gebruiksvriendelijk. Wat betreft de nadelen, dient men de hoge kosten van inductieketels en de moeilijkheden bij het uitvoeren van hun aanpassingen te vermelden.

Elektrische verwarming met indirecte verwarming

In dit geval gaat het om warmtepompen van verschillende types. Elektriciteit wordt alleen gebruikt voor de werking van de apparatuur die warmte uit de omgeving haalt. Daarom is het verbruik relatief laag.

Er moet worden opgemerkt dat het gebruik van warmtepompen alleen optimaal is in gebieden met een mild klimaat, waar in de winter de temperaturen mild zijn en er geen vorst is.

De warmtepomp “onttrekt” warmte aan de omgeving. Het werkingsprincipe van een dergelijk apparaat van het type “lucht-lucht” wordt op het schema getoond

Optimale opties voor het verwarmen van een appartement zijn warmtepompen van het type «lucht-lucht» of «lucht-water». De eerste zijn qua werkingsprincipe vergelijkbaar met airconditioners en kunnen daarom in de zomer worden gebruikt om de lucht in de ruimte te koelen.

Voor het verkrijgen van warmte is de aanschaf en installatie van dure apparatuur nodig, maar op de lange termijn zal de warmtepomp zichzelf terugverdienen. Een eenheid warmte die op deze manier wordt verkregen, kost ongeveer evenveel als een eenheid die wordt verkregen met een gasboiler.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Video #1. Voordelen van het gebruik van autonome verwarming in een appartement:

Video #2. Voor- en nadelen van individuele gasverwarming:

Video #3. Hoe u elektrische verwarming in uw appartement kunt installeren:

Autonome verwarming van een appartement is een verstandige en praktische oplossing waarmee u aanzienlijke bedragen kunt besparen op het verwarmen van uw woning. Het is belangrijk om de juiste warmtebron voor het appartement te kiezen en het verwarmingssysteem correct te berekenen.

In dit geval zouden er geen problemen met de werking moeten optreden en zal de eigenaar alleen maar kunnen genieten van de warmte en zijn onafhankelijkheid van het centrale systeem.

Wilt u uw eigen ervaring delen met het organiseren van individuele verwarming in een stadsappartement? Heeft u informatie over dit onderwerp die nuttig kan zijn voor bezoekers van de site? Schrijf dan alstublieft een reactie in het onderstaande blok, stel vragen en plaats foto's.