Hoe een SNT van gas te voorzien: bijzonderheden van aansluiting op de gasleiding voor tuinhuizen

Bent u de stadsdrukte beu, en heeft u noch de mogelijkheid noch de wens om ver weg te gaan? Of bent u misschien op zoek naar een nieuwe, rustige en gezellige plek om te ontspannen? Geef toe, het zou geweldig zijn om het datsjaseizoen het hele jaar te verlengen. Een zomerhuisje het hele jaar door bewoonbaar maken is niet zo moeilijk – en wij helpen u daarbij. U zult uw eigen kleine paradijs hebben, waar u op elk moment kunt komen uitrusten, of redelijk comfortabel een vrij lange tijd kunt doorbrengen, zelfs in de winter.

In dit artikel vertellen wij u hoe u een SNT van gas kunt voorzien, zelfs als er in het hele datsjagebied geen gas is, of hoe u gas naar een huisje kunt brengen en regelen, als er in de buurt een hoofdleiding is. Daarna kunt u de verwarming installeren, eventueel de muren isoleren, en het hele jaar genieten van uw datsja-ontspanning.

Waarom gas op de datsja?

Alle datsjadorpen worden oorspronkelijk gebouwd zonder aansluiting op nutsvoorzieningen: waterleiding, riolering, gasleiding en zeker geen centrale verwarming. Het enige dat meteen wordt voorzien, is elektriciteit. In principe, als u alleen in de zomer in de datsja verblijft, en dan vooral tussen het tuinieren door, is dat meer dan voldoende.

Er wordt een kleine beerput gegraven voor het toilet, water voor bewatering wordt meestal uit de dichtstbijzijnde waterpartij gehaald, en een lunchpakket opwarmen en thee zetten kan ook op elektriciteit.

Voor het koude tussenseizoen en zeldzame winterbezoeken is in datsjahuisjes vaak een houtkachel met een fornuis voorzien. Door hem aan te steken, kunt u zich zowel opwarmen als eten bereiden. Maar dit is niet naar ieders smaak, en ook is het niet erg handig en niet goedkoop om de kachel elke dag aan te steken en meerdere keren per dag bij te vullen.

Steeds meer tuiniers en datsja-eigenaren voorzien hun huisjes van gas en installeren gasverwarmingsketels, waardoor ze de plek om uit te rusten van het tuinieren veranderen in een volwaardig woonhuis.

Er zijn nogal wat voordelen aan het besluit om een datsjahuisje te vergassen:

1. Gas is goedkoper dan hout, steenkool of elektrische verwarming.
2. Een dergelijke oplossing is milieuvriendelijker – u schaadt noch het bos, noch de atmosfeer.
3. Gasketels zijn handiger dan hout- en kolenkachels: ze worden met één beweging aan- en uitgezet, de temperatuur is net zo eenvoudig te regelen, en u hoeft niets te onderhouden of te controleren.
4. Gasverwarming is het veiligst – er komen geen verbrandingsproducten in de ruimte en de zuurstof voor de verbranding wordt van buitenaf aangezogen, de kans op explosie of brand is minimaal.
5. Als u besluit uw datsja te verkopen, zal vergassing de waarde ervan aanzienlijk verhogen.

Naast verwarming kunt u op gas ook conservering bereiden direct op de plek van oogst, zonder dat u zich ruïneert aan elektriciteitsrekeningen. En als u beschikt over een eigen waterput, kunt u ook een gasboiler voor warmwatervoorziening ophangen om hygiënische handelingen met het gebruikelijke comfort uit te voeren.

Door welke documenten moet u zich laten leiden?

De belangrijkste geldende documenten voor het aanleggen van gasleidingen zijn Federale wet nr. 69 'Betreffende de gasvoorziening in de Russische Federatie' van 31 maart 1999 en de Regels voor de technologische aansluiting van kapitaalgebouwen op gasdistributienetten, vastgesteld bij besluit van de regering van de Russische Federatie nr. 1314 van 30 december 2013. Het eerste document regelt de aanleg van de algemene hoofdgaspijpleiding, het tweede de aftakkingen van deze hoofdleidingen naar elke consument.

Daarnaast bestaat er de federale wet nr. 217 van 20 juli 2017 'Betreffende het uitoefenen van tuinbouw en groenteteelt door burgers voor eigen behoeften en over het wijzigen van bepaalde wetgevingsbesluiten van de Russische Federatie', waarin de normatieve en juridische basis voor de activiteiten van dergelijke organisaties, hun rechten, plichten en werkingsprincipes zijn vastgelegd.

Opties en bijzonderheden van het vergassen van een SNT

De grootste moeilijkheid bij het aansluiten van een datsja-coöperatie op gas is de noodzaak van een collectieve beslissing.

Het is niet mogelijk om een stapel aanvragen voor vergassing bij de gasdienst in te dienen – van elke geïnteresseerde afzonderlijk, en voor één of twee abonnees zal niemand een hoofdleiding aanleggen.

Van het vermogen om een gemeenschappelijke taal en compromis te vinden, hangen in dit geval niet alleen het gemak, maar ook de prijs en de tijd van uitvoering van het project af.

Optie 1 – massale vergassing van het dorp

Om de mening van de groep datsja-eigenaren te achterhalen, organiseert het hoofd van SNT algemene bijeenkomsten over de kwestie van vergassing. Als u geluk heeft en alle leden van SNT akkoord gaan om gas aan te leggen – nu of iets later – zal het hoofd van SNT zich bezighouden met de documentatie.

Volgens de wet is volledige unanimiteit niet vereist – een meerderheid van stemmen is voldoende, maar het probleem is dat het bedrag van de betalingen voor de aansluiting verplicht voor iedereen in gelijke delen wordt verdeeld, ook voor degenen die het er niet mee eens zijn.

Het is soms onmogelijk om sommige gepensioneerden te overtuigen een aanzienlijke bijdrage voor vergassing te betalen, terwijl zij het echt niet nodig zullen hebben, omdat er op het perceel niet eens een permanent huisje staat. Zo ontstaan schulden van individuele leden aan SNT, verslechteren relaties, en soms leidt het tot rechtszaken.

Voor degenen die in principe niet tegen vergassing zijn, maar nu niet bereid zijn om te betalen, wordt het sluiten van een leningsovereenkomst voor de bijdrage voorgesteld met die tuinders die het idee van vergassing promoten.

In het geval dat de voorzitter weigert de kwestie van vergassing op de algemene vergaderingen aan de orde te stellen, is het mogelijk om openbare hoorzittingen over deze kwestie te organiseren.

Als een dergelijke overeenstemming is bereikt, moet op de algemene vergadering een stemming worden gehouden, moeten handtekeningen worden verzameld van iedereen die gas in het huis in de volkstuinvereniging wil laten aanleggen – zij moeten de meerderheid vormen. Ook moet de hoogte van de bijdrage worden berekend door het totale investeringsbedrag te delen door het aantal leden van de vereniging. Van deze vergadering moet een notulen worden opgesteld.

Dit notulen moet worden bijgevoegd bij de aanvraag voor aansluiting – evenals de oprichtingsdocumenten van de vereniging, de bevestiging van de bevoegdheid van de voorzitter om namens het gehele collectief te handelen, een tekening van de percelen en kopieën van eigendomsbewijzen voor elk perceel.

Optie 2 – aansluiting van alleen de geïnteresseerde datsjabewoners

Als het onmogelijk is om overeenstemming in het collectief te bereiken, en men geen ruzie wil maken en procederen met tegenstanders van vergassing, of zelfs als zij de meerderheid vormen, is er een uitweg. Die leden van de vereniging die gas willen laten aanleggen, kunnen hun eigen organisatie oprichten, een rechtspersoon registreren, en namens deze organisatie een aanvraag indienen bij de gasleverancier.

De bijdrage per persoon voor de aansluiting zal iets hoger zijn – vanwege het kleinere aantal betalers. Bovendien kost het oprichten van een rechtspersoon geld, evenals het salaris van de voorzitter en de penningmeester.

Het type organisatie wordt aanbevolen om te kiezen uit 2 opties: een consumenten-non-profitorganisatie of een consumentencoöperatie. De laatste optie is ingewikkelder in oprichting en beheer, maar maakt het mogelijk om legaal winst te maken als later een van de buren besluit aan te sluiten op het gasnetwerk dat op uw kosten is aangelegd.

Optie 3 – aansluiting van het huisje op de gemeenschappelijke gasleiding

Het komt voor dat gas in de tuinbouwvereniging (SNT) al aanwezig is, de leiding loopt langs de grens van het perceel, maar niet in uw huis is binnengebracht. Bijvoorbeeld als u het perceel heeft gekocht na de algemene vergassing en de vorige eigenaren deze niet hebben ondersteund. Is het in dat geval mogelijk om gas naar het tuinhuis te leiden?

Ja, maar er is toestemming nodig van de organisatie die de leiding heeft aangelegd en deze op haar balans heeft bij de tuinbouw-non-profitorganisatie, de consumenten-non-profitorganisatie of, veel minder vaak, de gasdienst.

In dat geval dient de eigenaar van de datsja bij de eigenaar van de gasleiding een pakket documenten in, waaronder een kopie van het paspoort, een vergunning van de architectuurafdeling, een topografische kaart van het gebied, een bewijs van eigendom van grond en huis, en een technisch paspoort van het gebouw van het BTI.

Individuele aansluiting is alleen mogelijk als de afstand van het huis tot de bestaande gasleiding niet meer dan 200 m bedraagt.

Na het verkrijgen van toestemming van de eigenaar van de gasleiding, moet u samen met deze toestemming en het volgende documentenpakket contact opnemen met de gasdienst met een aanvraag voor aansluiting. Vervolgens moet u op dezelfde manier handelen als de vertegenwoordiger van het SNT bij algemene gasificatie – hierover meer in het volgende gedeelte.

Procedure, prijzen en documenten

In elke regio, en ook voor elk specifiek geval, verschillen de prijzen van vergassingsdiensten aanzienlijk. Dit heeft zowel te maken met de tarieven van verschillende overheidsinstellingen (in de eerste plaats – de gasleverancier) voor het opstellen van documenten, de installatie en de controle van de nieuwe leiding, als met de prijzen van materialen, apparatuur en diensten van externe bedrijven – bijvoorbeeld ontwerpers.

De procedure en de lijst met benodigde documenten kunnen ook enigszins verschillen per locatie of per specifieke situatie, maar het schema blijft over het algemeen hetzelfde.

Fase #1 – bespreking door de leden van de vereniging

Deze startfase werd hierboven kort besproken. De kwestie van de wenselijkheid van gasificatie van het SNT moet door de deelnemers gezamenlijk worden beslist tijdens een algemene vergadering, ondertekend. Zonder een notulen van een dergelijke vergadering zal het hoofd van de vereniging eenvoudigweg geen aanvraag voor gasificatie accepteren – hij heeft immers niet de bevoegdheid om dergelijke beslissingen zelfstandig te nemen.

De omstandigheden in elk SNT zijn verschillend: het aantal toekomstige abonnees, het totale aantal leden, de afstand tot de dichtstbijzijnde bestaande gasleiding, de kenmerken van het terrein – dit alles kan ook aanzienlijk van invloed zijn op het uiteindelijke bedrag.

In elk geval moet naar aanleiding van de vergadering van het SNT of NP een notulen worden opgesteld, waarin de meerderheid van de deelnemers van de vereniging met hun handtekening hun toestemming voor gasificatie bevestigen.

Daarnaast moeten de overige documenten worden voorbereid die bij de aanvraag worden gevoegd: tekeningen van alle percelen die door de organisatie zijn verenigd, en kopieën van eigendomsdocumenten voor elk perceel.

Fase #2 – indienen van een aanvraag bij de gasdienst

De eerste fase van communicatie met de gasmonteurs – het richten van een schriftelijke aanvraag tot hen met het verzoek om aansluiting. De aanvraag wordt ingediend door een gemachtigde persoon van de vereniging, coöperatie of partnership – meestal de voorzitter. Hij zal een document moeten overleggen dat zijn vertegenwoordigingsbevoegdheid bevestigt.

In de aanvraag worden verplicht de naam en het feitelijke adres van het datsja-coöperatie vermeld, en worden de hierboven genoemde documenten bijgevoegd: notulen van de vergadering, een plattegrond van het terrein en kopieën van eigendomsrechten.

Een kritisch, onoverkomelijk obstakel voor aansluiting op de gekozen dichtstbijzijnde gasleiding kan bijvoorbeeld het uitputten van de capaciteit ervan zijn.

Zo iets gebeurt helaas vaak – bijvoorbeeld als die hoofdleiding lang geleden is aangelegd en als doodlopend is ontworpen, en er nu al het maximale aantal abonnees op is aangesloten dat bij de gegeven buisdiameter van voldoende druk kan worden voorzien.

Bovendien, als de dichtstbijzijnde bestaande gasleiding, van waaruit de aanleg van gas naar het SNT gepland is, niet in eigendom is van de gasdienst, maar bijvoorbeeld op de balans staat van een vergelijkbaar naburig tuinbouwvereniging, dan is toestemming nodig van de eigenaar van die gasleiding voor de aansluiting.

Voor het verkrijgen van een dergelijke vergunning kunnen de volgende documenten nodig zijn:

1. Een vergunning van de architectuur- en planningsautoriteit, die rekening houdend met de dichtheid en het type bebouwing zal bepalen of de vergassing veilig is.
2. Een topografische kaart van het terrein op schaal 1:500, waarop alle bestaande leidingen zijn aangegeven, inclusief het einde van de gasleiding waarop de aansluiting is gepland. Dit schema moet worden gecertificeerd bij de gasdienst.
3. Technische paspoorten van de gebouwen die vergast zullen worden – deze zijn verkrijgbaar bij het BTI.

Het gasleveringsbedrijf zal uw aanvraag beoordelen en beslissen of vergassing in dit specifieke geval mogelijk is.

Fase #3 – verkrijgen van de technische voorwaarden

Zodat de abonnee alles kan voorbereiden voor de aansluiting op het gasnet, bereidt en verstrekt de gasdienst hem vooraf de technische voorwaarden. In dit document wordt absoluut alles opgesomd wat nodig is voor de verdere procedure: van de lijst met documenten tot de apparatuur en materialen, evenals de vereisten daaraan.

Als u zich als particulier aanmeldt en vraagt om een dunne leiding aan te leggen met een gasverbruik tot 8 kubieke meter per uur, worden de technische voorwaarden gratis verstrekt.

Voor elke situatie zijn de technische voorwaarden anders, daarom worden ze individueel ontwikkeld, en deze dienst, samen met de afhandeling van andere documenten, kan tussen de 80 en 500 euro kosten.

Voor het verkrijgen van de technische voorwaarden is ook een hele map met documenten nodig: een aanvraag, kopieën van paspoorten van de eigenaren van de te vergassen huizen, kopieën van documenten die het eigendomsrecht op de percelen aantonen, en een topografische kaart van het terrein.

Het is belangrijk te onthouden dat de technische voorwaarden een beperkte geldigheidsduur hebben, meestal 3 jaar vanaf de datum van uitgifte. In deze periode moeten alle werkzaamheden voor de aansluiting en controle van alle genoemde objecten volledig zijn afgerond.

Daarom heeft het geen zin om meteen die datsja-eigenaren in te schrijven die nog niet klaar zijn om gas in hun huis te laten aanleggen – terwijl de hoofdleiding wordt aangelegd, terwijl alle verdere documentatiekwesties worden opgelost, kunt u met vertragingen van de abonnee gemakkelijk de gestelde termijnen overschrijden.

De leden van de vereniging die later gas willen aansluiten, zullen dan individueel contact opnemen met de gasdienst, en zelf alle genoemde stappen opnieuw doorlopen.

Fase #4 – ontwikkeling en goedkeuring van het project

Een van de meest verantwoordelijke en complexe fasen is het opstellen van een vergassingsproject voor de tuinbouwvereniging (SNT). Hierin moet alles worden meegenomen: de bereikbaarheid van de leiding voor elke deelnemer, veilige afstanden tot gebouwen, elektriciteitsleidingen en andere nutsvoorzieningen, gebruiksgemak, onderhoud en reparatie, de esthetische kant van de zaak en enkele andere factoren. Bovendien controleert de gasdienst alles zeer streng op naleving van de normen.

Het gasificatieproject voor SNT wordt opgesteld op een vastgestelde schaal, met alle nutsvoorzieningen, gebouwen en de gewenste positie van de leidingen.

In deze fase worden vaak externe specialisten ingeschakeld die ervaring hebben met het opstellen van dergelijke projecten. Vaak voert dezelfde organisatie zowel het ontwerp als de installatie van de gasleiding en apparatuur uit – door een dergelijk compleet contract af te sluiten kunt u besparen. Controleer zeker of er een licentie is voor werkzaamheden aan de gasleiding en of de monteurs gecertificeerd zijn.

Het meest betrouwbaar is om de gasdienst zelf om een advies te vragen over een ontwerp- en installatiebedrijf – zij werken vaak samen en weten wie geen aanpassingen aan het project of de leidingen nodig heeft. De kosten van het project variëren, afhankelijk van de omvang, regio en specifieke organisatie, gewoonlijk tussen 30 en 200 €.

Als u de hoofdleiding ondergronds wilt aanleggen, zodat deze niet zichtbaar is en geen hinder veroorzaakt op de percelen, of als u palen moet ingraven voor een bovengrondse gasleiding, heeft u toestemming nodig van de commissie voor architectuur en stedenbouw voor het uitvoeren van grondwerkzaamheden.

Fase #5 – aanleg van de pijpleiding naar de percelen

Na goedkeuring van het project en de bekrachtiging ervan door de gasdienst, kan een overeenkomst worden gesloten voor de installatie van de gasleiding, als dit door een andere organisatie wordt gedaan. Als eerste wordt een kostenraming voor de werkzaamheden en een lijst van benodigde materialen en apparatuur opgesteld.

Controleer bij aanschaf van apparatuur dat er een kwaliteits- en conformiteitscertificaat volgens de Russische normen bijgevoegd is – dit is nodig voor de verdere afhandeling.

Bij aanschaf van een gas meter of andere apparatuur, controleer het serienummer op de behuizing en in het paspoort, anders geeft de inspecteur na installatie geen toestemming voor het in gebruik nemen van het gas.

Wanneer alles klaar is, is het tijd om te betalen voor de bouw- en installatiewerkzaamheden en de aansluiting op de hoofdleiding, en specialisten zullen direct overgaan tot het leggen van de leidingen. Aansluiting op de hoofdleiding – ongeveer 100 – 150 € – wordt betaald aan de gasdienst, de rest aan de bouw- en installatieploeg. De kosten voor het leggen van een leiding van de gemeenschappelijke naar de tuinwoning zijn ongeveer 20 – 50 € per meter.

Na afronding van de werkzaamheden wordt er verplicht een commissie van de gasdienst uitgenodigd om de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden te controleren. Tijdens de controle wordt in de reeds gemonteerde pijpleiding, in plaats van gas, onder dezelfde druk lucht ingebracht. Ook moet de inspecteur 10 – 20 € betalen, volgens de lokale tarieven.

En de eigenaren van het nieuwe gasnetwerk verzamelen ondertussen opnieuw documenten: het technische staatscertificaat van de gaskanalen, ventilatie en schoorsteenpijpen van ketels van de brandweer, documenten over controle en verzegeling van de gasmeter, kopieën van paspoorten en conformiteitscertificaten van apparatuur, evenals contracten voor service-onderhoud en toekomstige inbedrijfstellingswerkzaamheden.

De gemonteerde gasleiding wordt niet met brandstof gevuld totdat u de gasleverancier overtuigt van de veiligheid en conformiteit met alle normen.

Alleen in ruil voor een dergelijk pakket documenten levert de aannemer de gereed gasleiding op, waaraan alle uitvoerings- en technische documentatie is toegevoegd:

• acceptatiecertificaat van de gasleiding;
• bouwpaspoort van de gasleiding en de aansluiting;
• certificaat van verborgen werkzaamheden (installatie van steunen of ondergrondse pijpen);
• schema van lasnaden onder de grond;
• opmeting van het buitengedeelte van de pijpleiding;
• kwaliteitscertificaat voor de pijpen;
• testrapporten van de lasnaden en het lascertificaat van de lasser.

Daarnaast worden aan de opdrachtgever de technische voorwaarden en het officieel goedgekeurde vergassingsproject teruggegeven.

Fase #6 – afsluitende maatregelen

Wanneer alles gereed is en gecontroleerd door de gasdienst, zal deze eindelijk gas door de nieuwe leidingen laten stromen. De basis hiervoor is de gesloten overeenkomst voor levering en aansluiting. Goed wetende dat ze u de volgende keer niet snel zullen zien, zullen de gasmonteurs vóór de aansluiting alle veiligheidsmaatregelen uitvoeren.

Van u zullen worden verlangd: een overeenkomst voor technisch toezicht op de gasleiding, een overeenkomst voor onderhoud en reparatie van gasleidingen en -apparatuur in huis, het technisch paspoort van het huis met vermelding van de verwarmde oppervlakte, de technische voorwaarden, het project en het acceptatiecertificaat van de gasleiding, een certificaat van vaststelling van de grenzen van eigendomsverdeling, paspoorten van de meter en de ketel, evenals het paspoort van de eigenaar, het eigendomsrecht op het huis en een verklaring van de ingeschreven bewoners, indien aanwezig.

Na het sluiten van de overeenkomst voor de gasaansluiting krijgt u een veiligheidsinstructie, en wanneer de leidingen met brandstof zijn gevuld, komt een specialist om de apparatuur af te stellen. Tot slot verschijnt een expert van het technisch toezicht voor een definitieve controle van de juistheid van de aansluiting en afstelling – en de gasvoorzieningsepos kan als voltooid worden beschouwd.

Verplichtingen van het SNT na vergassing

Zoals alle nutsvoorzieningen, en misschien nog wel meer, heeft de gasleiding constante controle en onderhoud nodig. De leidingen die in het SNT zijn aangelegd, staan op de balans van het SNT en niet van de gasdienst, en worden daarom door de coöperatie onderhouden.

Ongevallen op de gasleiding kunnen vreselijke gevolgen hebben, vooral als ze niet worden opgemerkt en niet binnen de kortste keren worden bestreden.

Om de veiligheid van gebruikers te waarborgen, moet de rechtspersoon die verantwoordelijk was voor de gasvoorziening van de SNT de volgende acties uitvoeren:

• een contract afsluiten met een hulpverleningsdienst of een eigen dienst oprichten;
• veiligheidszones en beperkingen vaststellen voor de percelen die erin zijn opgenomen;
• de brandveiligheid van deze zones handhaven, bomen en struiken in deze zones kappen;
• bij de dienst voor het bijhouden van het kadaster een uitvoeringsmeting van de gasleiding indienen, waarop de veiligheidszones zijn aangegeven;
• systemen voor controle en preventie van ongevallen, alarm, communicatie en beveiliging organiseren;
• plannen ontwikkelen voor de lokalisatie van mogelijke ongevallen en het opheffen van de gevolgen ervan.

Gasmonteurs en brandweerlieden kunnen uitgebreidere eisen stellen aan de eigenaar van de gasleiding – u zult hier ter plaatse over worden geïnformeerd.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Gasificatie van SNT in de regio Moskou:

En hoe u een aparte woning op de gasleiding aansluit, wordt in deze video uitgebreid uitgelegd:

Nu kunt u kiezen welk gasificatieschema geschikt is voor uw datsja, en u weet ook door welke bureaucratische procedures u moet gaan. Uiteraard is het aansluiten van gas een vrij kostbaar genoegen. Maar het verhoogt aanzienlijk het comfortniveau in uw datsja-huisje.

En heeft uw datsja gas? Hoeveel heeft de aansluiting gekost, als u erbij was? Gebruikt u vaak de ketel en het gasfornuis in de datsja? Sluit u aan bij de discussie hieronder.